יותר ויותר אנשים כיום מעדיפים לעזוב את דירותיהם בערים ולהתקרב לטבע. לכן הדרישה לרכישת מגרשים גבוהה מאוד מאוד כעת. אך כדי לא להיתקל בקשיים, יש לחשוב כיצד לרשום אותה בבעלות בעת רכישת מגרש.
נחוץ
- - מסמכים המוכיחים את הרכישה;
- -הדרכון;
- - בקשה לסקירת קרקעות באתר;
- חובת מדינה.
הוראות
שלב 1
רק חלקה שאינה כלולה ברשימה מגבילה מסוימת יכולה להירשם כנכס. הוא מכיל חלקות קרקע שהוצאו ממחזור; נמצאים בבעלות פדרלית; עתודות; אדמה הנדרשת לצרכים צבאיים. קרקעות באזורים כאלה נמכרות בתחילה באופן לא חוקי, לכן לפני שתשלמו עבור מגרש, עליכם לבדוק היטב את כל המסמכים עבורו.
שלב 2
לצורך רישום אתר שנרכש בהתאם לכל הכללים ועומד בדרישות החוק, אתה זקוק לחבילת מסמכים מסוימת. הוא כולל: הסכם מכר ורכישה, פעולה של קבלה והעברה, הסכמה נוטריונית של בן הזוג וקבלה לתשלום חובת המדינה. יש להגיש אותם למשרד Rosnedvizhimost. עליכם לפנות גם לארגון המבצע מדידות קרקעות בבקשה לערוך סקר קרקעות על אדמתכם ולהזין נתונים על האתר בפנקס הקדסטרים. כאשר תקבל דרכון קדסטרלי, פירוש הדבר אישור לבעלותך על הנכס.
שלב 3
עליכם לפנות גם לארגון הסוקר את המגרשים בבקשה לבצע מדידות אדמותיכם. לאחר קבלת הנתונים מהם, הם צריכים להיות מוגשים גם למשרד Rosnedvizhimost עם בקשה להזין את הנתונים באתר במרשם הקדמי או לשנות את הנתונים שכבר יש להם על אדמה זו. שם יינתן לך דרכון קדסטרלי (מסמך המכיל את כל המידע הבסיסי על אדמתך), אותו יש לרשום ברשויות המדינה הרלוונטיות. כאשר הוא רשום, תהפוך לבעלים של קרקע זו.
שלב 4
אך למרות הפשטות לכאורה של פעולות אלה, תהליך רישום המקרקעין יכול להתעכב מאוד. וזה יקשור, קודם כל, עם העובדה שמומחים צריכים לעבוד במקום. ואתה, ראשית, אין להם את המבקר היחיד, ושנית, יש להם שעות פתיחה מסוימות, אז אתה צריך להיות מוכן לכך שכל המסמכים הדרושים ייקח קצת זמן.
