על פי החקיקה, כלומר קוד הקרקעות של הפדרציה הרוסית, לבעלי רכב יש זכות לרכוש בעלות על הקרקע מתחת למוסך, ובכך לרכוש אותם מנכס עירוני. עלות מגרש לכל אזור נקבעת בדרכה שלה, אך היא אינה יכולה לחרוג מערכה הקדסטרלי. ישנם שני מקרים של הפרטה: בעלות על קואופרטיב ובניין נפרד. יש לעשות זאת ללא כישלון על מנת שלא יפונו מחלקת קרקע זו עם מוסך.
הוראות
שלב 1
אספו אסיפה כללית של הקואופרטיב לבניית מוסכים והחליטו על הפרטת האתר. לאחר מכן, על היושב ראש להגיש בקשה לממשלה המקומית למתן קרקעות להשכרה או בעלות לג.ס.ק, בצירוף רשימת המסמכים אליו. אלה כוללים: פרוטוקול ישיבת חברי הקואופרטיב, בו כולם קיבלו החלטה להפריט את חלקת הקרקע לחברה; פרוטוקול אסיפת בעלי המניות על מינוי היו ר; תעודת רישום מדינה, אמנת GSK, תמצית מהמרשם המאוחד של ישויות משפטיות, תעודת רישום ברשות המסים; דרכונים טכניים לכל המוסכים; סירוב של רשויות המשפט למסור לקואופרטיב מידע על חלקת הקרקע, מכיוון שהיא נעדרת במרשם המדינה המאוחד; אישור ממלכתי על מסירת חלקת קרקע לג.ס.ק; דרכון קדסטרלי עבור זה.
שלב 2
קבל טיוטת הסכם שכירות או מכר. בצע סקר של חלקת הקרקע שלך אם אין דרכון קדסטרלי. יש לעשות זאת לאחר מתן צו על ידי המינהל, האחרון שוקל את הנושא ומקבל החלטה לא יותר מ- 30 יום לאחר מכן, על מתן מגרש להשכרה או נכס לקואופרטיב לבניית מוסכים. התקשר עם הממשל בהסכם להשכרה או מכירת קרקע.
שלב 3
ערוך, אם נדרש, בשלב של מדידות קרקעות, רשימות בעלי מניות ותוכנית כללית של שטח הקואופרטיב. יש לזכור כי חלוקת שטח הקואופרטיב לאזורים נפרדים מתחת למוסכים אינה מתרחשת.
שלב 4
רשום ברשויות המשפט הסכם שכירות או רכוש על ידי הגשת המסמכים הבאים: בקשה; הסכם שכירות או רכישה ומכירה (מסמכי כותרת); צו הממשל על הקצאת חלקת קרקע; פֶּה; תעודת רישום מדינה; תעודת רישום ברשות המסים; תמצית מ- EGYURL עבור קואופרטיב לבניית מוסכים; פרוטוקול למינוי היו"ר; קבלה המאשרת את תשלום חובת המדינה לרישום. לאחר 30 יום רשות הצדק תנפיק הסכם חכירה רשום או תעודת בעלות על השב"כ לחלקת הקרקע.
שלב 5
אסוף את חבילת המסמכים הנדרשת כאשר הקרקע מתחת למוסך המנותק מופרטת. הוא כולל: בקשה שהוגשה לשלטון המקומי; צילום הדרכון האזרחי של הבעלים; צילום מסמכי כותרת למוסך; הסכם חכירה או צילום מסמך על זכות השימוש במקרקעין. רשום את חוזה המכירה שהושלם בינך לבין הממשל המקומי ברשויות המשפט לאחר קבלת האישור, בדרך כלל זמן העיבוד אינו עולה על 30 יום.
