מכירת נדל ן היא עסק מסובך למדי הדורש ידע מיוחד והכנה מדוקדקת. כדי למכור בית, עליכם לאסוף חבילה שלמה עם מגוון תעודות ומסמכים. וזה יכול לקחת הרבה זמן ומאמץ לבעלים של מרחב מחיה. לכן, עליכם לדעת בדיוק אילו מסמכים דרושים למכירת בית.
אם תחליטו למכור את ביתכם, הכינו את הדרכון של כל המבוגרים ואת תעודת הלידה של בעלי בתים קטינים להסכם הרכישה והמכירה. בעל ואישה, בעלי הבית, כדאי להגיע לסיכום החוזה למכירת דיור יחד. אם זה לא אפשרי, על אחד מבני הזוג שנכח בעסקה להיות בעל אישור נוטריוני מצד בן הזוג השני למכור את הבית. כדי למכור בית, תזדקק גם למסמכי כותרת לבית, הרשומים ב- BTI, תוכנית קומה של דיור ודרכון טכני. זכור כי מסמכים אלה מונפקים, ככלל, תוך 10 ימים עד חודש לאחר הגשת בקשה לקבלתם. תזדקק גם לאישור הרכב משפחתי, תמצית מתוך ספר הבית או מסמך דיור יחיד, וכן העתק של חשבון אישי פיננסי, אותו תוכלו לקבל ביום הגשת הבקשה. מסמכים אלה תקפים למשך חודש אחד. הקפידו לקבל אישור על היעדר חובות בגין חשבונות שירות: גז, חשמל, טלפון ביתי וכו '. בלעדיהם מכירת נדל ן תהיה בלתי אפשרית. רשימת המסמכים הנדרשת למכירת בית כוללת לעיתים אישור ממרפאה נרקולוגית ונוירו-פסיכיאטרית, המפריך את המוכר ואנשים רשומים אחרים על התמכרות לסמים ומחלות נפש. קח אישור מרשות האפוטרופסות והאפוטרופסות על רשות למכור את בית, אם אחד הבעלים לא הגיע לגיל הרוב. אל תשכח לכתוב בקשה לרישום ושחרור הבית במסגרת לוחות הזמנים שנקבעו בחוזה המכר. הקפד לאשר מסמך זה אצל נוטריון. יש לאשר את ההצהרה בדבר היעדרם של מבקשים לבית (יורשים). במינהל המחוזי קחו אישורים על מאפייני הבית שאתם מוכרים. הם מונפקים תוך 7 ימים עד חודש מיום הגשת הבקשה.
