קניית בית היא נושא חשוב ובוער באמת עבור רבים, במיוחד משפחות צעירות. רכישת דירה כיום היא תענוג יקר למדי, כך שאנשים חושבים לקנות באשראי או להשקיע כסף בדיור בבנייה, מכיוון שזה הרבה יותר זול מאשר גמור. עם זאת, בכל המקרים, עליכם ללמוד היטב את אובייקט הנדל ן, את מוכרו ולדעת אילו מסמכים יהיה צורך להשלמת עסקה מסוימת.
לכן, אם אכן החלטתם לרכוש דירה משלכם, זכרו אילו מסמכים אתם עשויים להזדקק לרכישת בית. חובה להציג תעודת זהות. מטבע הדברים, האפשרות הטובה ביותר תהיה דרכון, כמו גם תעודת זהות צבאית עבור המשרתים, או תעודת קצין. עבור אנשים הנשואים רשמית, נדרשת גם הסכמת בן הזוג לרכישת דירה, מאושרת על ידי נוטריון. במקרה שהעסקה תבוצע על ידי ייפוי כוח, על הקונה להציג ייפוי כוח שאושר על ידי נוטריון ובו חבילת מסמכים המאשרת את זהותו. מטבע הדברים, לרכישת דירה נדרש גם חוזה למכירה ורכישת מקרקעין שנחתמו על ידי שני הצדדים.
אם לקונה אין אפשרות לרכוש דירה במזומן, אז ניתן לארגן עסקת רכישת משכנתא. במקרה זה, הקונה צריך ליצור קשר עם הבנק ולברר את רשימת המסמכים המדויקת הנדרשת לאישור כושר הפירעון הכלכלי שלו, רמת ההכנסה ודברים אחרים. הלוואת משכנתא מונפקת כמעט בכל בנק, לכן אתה כרוכש רק צריך לבחור את המתאים ביותר.
רכישת דיור בבנייה, כאמור, אטרקטיבית למדי עבור קונים רבים. העיקר כאן הוא ללמוד היטב את ארגון היזמים כדי שלא תצטרך לחכות לדירה שלך יותר מדי זמן, ואולי לנצח. חובה לבדוק את כל מסמכי היזם המאפשרים לו לבצע עבודות במקום כזה או אחר.
אפשר גם לקבל אישור לרכישת דיור, אך רק אם הקונה שייך לקטגוריית האזרחים הזקוקים לשיפור תנאי המחיה. אלה כוללים אנשי שירות ועובדי הגופים לענייני פנים, וכן אזרחים הנתונים ליישוב מחדש ממחנות צבאיים. עם קבלת האישור מקבל הקונה סבסוד מתקציב המדינה לרכישת דיור.
