כדי לרשום בניין מגורים בבעלות, אתה זקוק להיתר לבניית בית על מגרש. לכן, לפני שמתחילים לבנות בית, כדאי לחשוב על קבלת היתר בנייה. די קשה לקשט בית שכבר נבנה.
על פי החוק, קרן, בית לא גמור, מוסך, סככה הם בניינים. אם יש בניין על חלקת הקרקע, שהבעלות עליו אינה פורמלית, ולא התקבל היתר בנייה, הרי שלמחלקה הטריטוריאלית לאדריכלות ותכנון ערים אין זכות להוציא היתר בנייה. יש צורך להוציא היתר בנייה לפני שמתחילים בעבודות להקמת בית.
זה לא יעבוד כדי לרמות את המומחים של המחלקה הטריטוריאלית המקומית לאדריכלות ותכנון ערים. כל הבניינים נראים בבירור בתכנית העירונית של השטח, המשמשת את המומחה לקביעת האפשרות להוצאת היתר בנייה. אם יש צורך בבירור המידע, המומחה מבקר במגרש הקרקע ומצלם את הצילומים הדרושים.
אם לא התקבל היתר בנייה, והבית כבר התחיל להיבנות, עליכם לפנות למחלקה הטריטוריאלית לאדריכלות ותכנון ערים עם אותם מסמכים כמו לקבלת היתר בנייה, על מנת לקבל סירוב להנפקה. היתר בנייה.
הבעלות על בית שנבנה כבר יכולה להיות רשמית רק באמצעות בית משפט. כדי להכיר בבעלות על בית בבית המשפט יש להגיש את המסמכים הבאים לבית המשפט: סירוב להוצאת היתר בניה, דרכון טכני לבית, מסמכים לבעלות על מגרש, כתב תביעה להכרה בבעלות. של בית. במהלך המשפט רשאי בית המשפט למנות מומחה לזיהוי פלילי. אם הבית עומד בקודי הבנייה, בית המשפט יקבל החלטה חיובית. ניתן לרשום בעלות על בית על ידי הגשת החלטת בית משפט לרשויות הרישום במדינה.
