על פי סעיף 256 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית ו -34 של ועדת החקירה של הפדרציה הרוסית, כל הרכוש שנרכש בנישואין רשומים הוא רכושם המשותף של בני הזוג. לכן, זה בכלל לא משנה איך, באיזה כסף ובשביל מי הדירה תירכש. זה יהיה רכוש משותף ונמצא בבעלות בני הזוג בחלקים שווים.
הוראות
שלב 1
אם הנישואין שלך רשומים רשמית, אתה יכול לקנות דירה בכספים כלליים, עם חסכונות משלך, באשראי, בתשלומים. אתה יכול לרשום בעלות על נדל ן עבורך, עבור בן / בת הזוג שלך, או עבור שניים - זה לא משנה בכלל. הדירה עדיין תהיה שייכת לך בחלקים שווים, ללא קשר למי שהשקיע כסף, מי עבד ומי היה תלוי.
שלב 2
אם במהלך הנישואין קיבלתם דירה, הורשתם או עברו בירושה על פי חוק, הרי שהנכס יהיה שייך רק לכם. קטגוריית רכוש זו אינה נתונה לחלוקה במקרה של גירושין. אך אם עברו יותר מחמש שנים מרגע המתנה, הצוואה או הירושה, ובמהלך הזמן הזה בוצע תיקון גדול ויקר בדירה בכסף משותף, אז במקרה של גירושין, זכותך הבלעדית למקרקעין יכולה יערערו בבית המשפט.
שלב 3
המצב שונה אם הנישואין אינם רשומים רשמית ובני הזוג חיים מבלי להיות בעל ואישה חוקיים. במקרה זה, תוכלו לקנות דירה באמצעות כספים משותפים ולרשום בעלות לשניים בחלקים שווים. או קנה אותו במזומן או באשראי שלך והנפיק אותו לאדם שרכש אותו.
שלב 4
אך גם במקרה זה, אם הנישואין אינם רשומים והדירה שייכת לאחד השותפים האזרחיים, והשנייה תורמת כספים משמעותיים משלו, למשל, להלוואה, לחובות או למחיה, אז בעת פרידה, ניתן להשיג מחצית מהדירה באופן חוקי באמצעות הרשויות השיפוטיות …
שלב 5
אם הדירה נרכשה לפני הנישואין, הרי שהיא שייכת לבן הזוג שקנה אותה. במהלך נישואין פעילים תוכלו לערוך הסכם נוטריון נישואין בהסכמה הדדית של בני הזוג. כלומר, תוכלו לקנות דירה מכספכם, למסד את הבעלות על עצמכם, ליצור קשר עם בן / בת הזוג או בן / בת הזוג לנוטריון ולחתום מרצון על מסמך הקובע כי הדירה אינה נתונה לחלוקה עם גירושין והיא תהיה רכושה הבלעדי של בן הזוג שרכש אותו.
