שחרור ילדים קטינים מדירה אינו משימה קלה. עם זאת, זה אפשרי למדי, בכפוף לכללים מסוימים. לאחר שהחלטנו לשלול מהקטינים את הזכות להירשם בדירתך, להתכונן לעבור בערכאות, ואולי לתביעות חוזרות ונשנות. שים לב כי התהליך כולו יכול להימשך זמן רב. היה סבלני - תצטרך את זה.
הוראות
שלב 1
המצבים בהם נדרש שחרור קטינים עשויים להשתנות. לדוגמא, אתם מתכננים למכור דירה ישנה ולקנות דירה חדשה. או שאתה הולך לקנות שטח מגורים עם משכנתא. אם הדיירים או בעלי הדירות הנמכרות הם ילדים, תידרש הסכמת רשויות האפוטרופסות והאפוטרופסות לביצוע עסקאות מקרקעין.
שלב 2
לקבלת אישור יש לפנות למשרד האפוטרופסות המחוזי (על פי רישום ילדים). תזדקק להצהרה המתארת את המצב, דרכון, תעודות לידה של ילדים והעתקיהם, וכן תמצית שהילדים גרים באותה דירה איתך. בקשות כאלה מעובדות במהירות יחסית.
שלב 3
אבל יש גם מצבים קשים יותר. למשל, אם הילד רשום אצל סבו וסבתו, אך גר עם הוריו. או עם הורה אחד לאחר גירושיהם. לפעמים יוזמי השחרור הם הסבים שרוצים לפנות את נכדיהם ממרחב המחיה שלהם.
שלב 4
אם קטינים הם בעלים משותפים של דיור, כמעט בלתי אפשרי לשלול מהם באופן חוקי את זכותם לרכוש. האפשרות היחידה שלא לגור איתם היא לספק דיור אחר, שווה ערך לחלק המגיע לו. אך במקרה בו הילדים רשומים בדירה עירונית או שאינם נכללים ברשימת בעלי הדיור המופרט, התמצית הופכת אפשרית בהחלט.
שלב 5
הדרך הקלה ביותר היא להשיג הסכמת הורים לשחרור ילדיהם. אך לעיתים הם אינם מסכימים לפנות מרצונם את מרחב המחיה שלהם. במקרה זה יהיה עליכם להודיע על כך למחלקת האפוטרופסות המחוזית ולהגיש תביעה לפינוי בבית המשפט. בתביעתך, ציין את המצב בפירוט רב ככל האפשר. אם הילדים רשומים אצל הוריהם, שגם אין להם בעלות על הדיור הזה, דרשו שכולם יפונו.
שלב 6
אם רק ילד רשום בדירה, ציין כי עליו להיות רשום במקום מגוריהם של ההורים. המצב פשוט אם הילד רשום באופן רשמי בלבד, גר במרחב מחיה אחר, יחד עם אמו או אביו. במקרה זה, התיק יכול להיעזר בעדויות של עדים שיכולים לאשר שהילד לא גר בדירתך. במקרה זה, סיכויי ההצלחה שלך יהיו גבוהים מספיק.
שלב 7
אם בית המשפט דחה את תביעת הפינוי שלך, שים לב שיש לך את הזכות לערער. לעתים קרובות מאוד, משפט חוזר יכריע את החלטתו המקורית של בית המשפט.
