תעודת הבעלות ערוכה למקרקעין לאחר רישום המסמכים. ללא תעודה אי אפשר למכור נכס, לתרום, להחליף, להוריש. לצורך עריכת מסמך זה עליכם לבצע מספר פעולות וליצור קשר עם מרכז הרישום הממלכתי לרישום יחיד של זכויות במקרקעין.
זה הכרחי
- - דרכון
- - מסמכי כותרת למקרקעין
- - דרכון קדסטרלי וחילוץ ממנו
- - קבלת תשלום חובת המדינה
- - פנייה למרכז ההרשמה
הוראות
שלב 1
לרישום חלקת קרקע תצטרך להשיג דרכון קדסטרלי ותמצית ממנו. כדי להנפיק דרכון קדסטרלי, עליכם להזמין ארגון לניהול קרקעות לבצע עבודות טכניות באתר. לאחר קבלת מסמכים טכניים מנציגי ארגון היבשה, נדרש הליך לרישוםם ב- Rosnedvizhimost. על בסיס המסמכים שהוגשו נערך דרכון קדסטרלי ומונפק תמצית ממנו. עם המסמכים שהתקבלו, עליכם לפנות למרכז הרישום ולקבל תעודת בעלות על הקרקע.
שלב 2
כדי לרשום בעלות על הבית תצטרך גם תמצית מהדרכון הקדסטר של הבניין. אם יש לך דרכון לבית, אך הנתונים מיושנים, עליך לכתוב הצהרה ל- BTI ולהתקשר לקצין טכני לבדיקת המבנים ולעריכת תוכנית חדשה ומסמכים טכניים. אם אין דרכון קדסטרלי, אז על סמך בדיקת הבניינים, הקצין הטכני של מחלקת ה- BTI יעשה זאת על פי כל הכללים. נתוני הדרכון הקדסטרלי תקפים למשך 5 שנים מיום הקבלה. לאחר התקופה שצוינה, על מנת לקבל תמצית מהדרכון הקדסטרלי, יש לעדכן את המסמכים בכל פעם על ידי הזמנת קצין טכני של ה- BTI.
יש לרשום את המסמכים שהתקבלו במרכז הרישום ולהשיג תעודת בעלות. את הבית ואת המגרש יש למסד במקביל, מכיוון שהמגרש הוא חלק בלתי נפרד מהמבנה.
שלב 3
כדי לרשום בעלות על דירה הממוקמת בבניין רב-קומתי, תזדקק לדרכון קדסטרלי ותמצית ממנו. כל המסמכים תקפים למשך 5 שנים לאחר הקבלה או החידוש. כמו במקרה של בית פרטי, עליכם ליצור קשר עם ה- BTI. לאחר בדיקת הדירה על ידי קצין טכני של BTI, מכינים דרכון קדסטרלי ותמצית ממנה. את המסמכים שהתקבלו יש לרשום במרכז הרישום הממלכתי ולקבל אישור בעלות על הדירה.
