אפשר לכתוב אדם ללא הסכמתו, אך לשם כך נדרשות מספר סיבות טובות. אתה יכול לכתוב באמצעות בית משפט וללא משפט. אך הנסיבות בשני המקרים יהיו שונות.
ככלל, על פי החוק ניתן לשחרר אדם בהסכמתו בכתב. אבל קורה שמישהו לא רוצה לעזוב דירה בה הוא בעצם לא גר, שאדם פשוט לא יכול להגיע למשרד הדרכון כדי להביע את הסכמתו לכך שבני הזוג לשעבר לא רוצים לגור יחד באותה דירה. ובמקרה זה, זכויות הדייר האחראי על הדיור העירוני מוגנות על ידי בית המשפט.
להלן הסיבות לפיהן ניתן לשחרר דייר ללא משפט:
- הדייר הפר את כללי הרישום או השתמש במסמכים מזויפים;
- הדייר מוכרז כמת;
- יש החלטת בית משפט שהדייר נעדר;
- חזרת הדייר לשעבר מהכלא;
- ריצוי עונש בכלא;
- הדייר נקרא לשירות צבאי.
הנה העילה לשחרור אדם דרך בית המשפט:
- גירושין מבעל הדירה;
- שימוש בדיור למטרות אחרות: כמחסן, משרד וכו ';
- הרצון של ההורים לחיות בנפרד מילדים בוגרים;
- הדייר הרשום לא התגורר בדירה זמן רב;
- לדיירים אין משק בית משותף;
- הדייר הרשום אינו משלם עבור שירותים;
- הדייר מפר כל הזמן את כללי ההוסטל, הסדר הציבורי, מפריע לשכנים, מקלקל רכוש;
- דייר - ילד קטין המתגורר בפועל עם האפוטרופוסים בכתובת אחרת.
בצו בית משפט, הם ישוחררו תוך 14-30 יום, ו -30 יום הם התקופה המקסימלית.
תיעוד
כדי לשחרר אדם ללא הסכמה דרך בית המשפט, אתה זקוק למסמכים הבאים:
- כתב התביעה והעתק ממנו לשלוח לנתבע;
- המחאה לאישור תשלום דמי המדינה;
- תמצית מהמרשם האזרחי המאוחד;
- תמצית מתוך ספר הבית;
- מסמכים המאשרים את עילות הפינוי (תלונות של שכנים, הצהרות עד);
- מסמכים המאשרים את בעלות התובע בדיור;
- מספרי חשבון אישיים בדירה;
- תעודת תושבים.
אם בית המשפט נמצא בין בני זוג לשעבר, תזדקק לתעודת גירושין.
דקויות
אם ילד רשום בדירה עירונית, יש לקבל הסכמת משמורת לצורך שחרורו. אי אפשר לפטר את הילד אם הוא הבעלים של הדירה.
אם לדייר שצריך להשתחרר יש חובות בגין הדירה, יש לשלם אותם, מכיוון שהחובות יועברו לבעלים או לדייר הדירה.
כל אדם זר יכול להשתחרר ללא בעיות, אם הוא לא הבעלים של הבית ואינו בן למשפחת הבעלים.
