ההפרטה, שנמשכת מאז 1991 והוארכה מספר פעמים, כבר נתפסת כתופעה קבועה. ובינתיים תקופת התוקף שלה תפוג שוב. נראה כי הפעם ההפרטה תסתיים סוף סוף ב -1 במרץ 2015. אך המחוקקים הותירו את ההזדמנות לכמה קטגוריות אזרחים להשתמש בעתיד בזכותם להפרטה.
מהי הפרטה
ההפרטה מאפשרת לאזרחים החיים במלאי דיור ממלכתי או עירוני במסגרת הסכמי שכירות חברתית לרשום דיור זה בחינם, הן בבעלות משותפת והן בבעלות יחיד. לפיכך, לאחר שהפכו לבעלים של דירותיהם או חדריהם, לאזרחים יש את הזכות להיפטר מהם לפי שיקול דעתם: לקנות, להחליף, למכור, לתרום או להוריש.
כמובן שההפרטה כוללת גם פלוסים וגם מינוסים - אחרי הכל, כעת הטיפול בשטחים ובאזורים המשותפים, כמו גם בשיפוץ הבית, נופל על כתפי הבעלים ומגדיל את היקף חשבונות השירות. אך יש להודות כי עם המחירים הגבוהים בעקביות לדיור המאפיינים את שוק הנדל ן הרוסי, הדיור שלך הופך למקור הכנסה טוב.
על פי הסטטיסטיקה, כ -90% מהאזרחים הזכאים להפרטה כבר השתמשו בה עד עכשיו. השאר, ככל הנראה, כבר החליטו בתוקף להסיר אותו מהעיריות. אך המחוקקים, שהגבילו את תקופת ההפרטה, קבעו את האפשרות לכך עבור כמה קטגוריות אזרחים לא מוגנות מבחינה חברתית, שדיור משלהם לא צריך להישאר רק בגדר חלום.
עבורו הורחבה ההפרטה
מאז מרץ 2015, אותם אזרחים שיוכרו כזקוקים לדיור לפני תאריך זה עדיין יוכלו לרשום דיור עירוני בחינם. קוד השיכון הקיים כיום, חלק 1 לסעיף 51, כולל את הקטגוריות הבאות של אזרחים:
- מי לא הבעלים של בית;
- שאינו בן משפחתו של בעל הדירה או הדייר השוכר אותה בהתאם להסכם השכירות החברתית;
- למי יש דיור, אך שטחו הכולל הוא פחות מזה שנקבע על ידי הנורמות החברתיות כרישום;
- המתגורר בחצרים שאינם עומדים בדרישות הטכניות והסניטריות שנקבעו;
- המתגורר בדירה משותפת, בה ישנם אנשים הסובלים מצורות קשות של מחלות כרוניות, שבהם דו קיום בדירה אחת פשוט מסוכן.
הוחלט להרחיב את זכות ההפרטה גם לאלה שנמצאים ברשימת ההמתנה הרשומים בעיריות מאז 1979, ותיקי המלחמה הפטריוטית הגדולה ואנשים השווים להם, תושבי בתים שהוכרו כחירום או רעועים, עניים. שאר האזרחים שרוצים להיות בעלים יכולים לקנות את דירתם מהעירייה רק לפי שווי שוק.
