אם נטלתם הלוואה משמעותית מבנק, למשל, משכנתא, אז תמיד קיים סיכון שעם תקופת פירעון ארוכה בשלב כלשהו מצבכם הכלכלי ידרדר ולא תימנעו מעיכובים או אפילו ממצב בו ההלוואה לא ניתן להחזר. במקרה זה, הבנק דרך בית המשפט יכול להטיל עיקול על דירתך, ואתה עלול בסופו של דבר לרחוב. איך תוכלו להימנע מכך?
הוראות
שלב 1
עורכי דין המגנים על לווים בהתדיינות כזו מייעצים קודם כל: ברגע שנוצר מצב שלא תוכלו להחזיר את ההלוואה באופן חלקי או מלא, כתבו לבנק בקשה לתוכנית דחייה או תשלומים להחזר ההלוואה, כלומר ארגון מחדש של חובות. יתר על כן, עליכם ליצור קשר עם הבנק באופן קבוע לאורך כל התקופה עד לפתרון הבעיה שלכם, ולהגיש בקשה בפירוט, כלומר עם הצעות ספציפיות ותיאור הקשיים שנתקלו בהם. חשוב מאוד שתנהל משא ומתן כל הזמן עם הבנק.
שלב 2
אם הבנק פונה לבית משפט, יהיה עליך להיות מסוגל להוכיח שאתה לא מחדל קשה, וכי אי מילוי חובותיך נובע מסיבות חיצוניות, כגון אובדן עבודה, מחלה, משבר כלכלי. המדינה וכו 'ישכנע את בית המשפט שעשית כל שביכולתך לפרוע את החוב, הן ביחס לבנק - בניסיון לפתור את המצב - והן ביחס לפירעון הכספי שלך ויכולת להחזיר את ההלוואה.
שלב 3
בבית המשפט אתה יכול להדגיש כי הבנק (וזה הנוהג המקובל) לא הודיע לך על העונשים, כמו גם על דרך מילוי ההתחייבויות להחזר ההלוואה. בדרך כלל, בנקים שולחים תביעות לחייבים שלהם, שם הם מציינים את סכום החוב הכולל ואת סכום הקנסות, אך הם עושים זאת כבר לפני פנייה לבית המשפט וגם לא שולחים חישוב של סכום זה. הם מתארים בפירוט את העונשים והדרישות לגביית סכום החוב באמצעות מכירת דירה משועבדת ממכירה פומבית של בנקים כבר בכתב תביעה לבית המשפט.
שלב 4
בבית המשפט אתה יכול גם לערער על פניית הבנק לסוכנות גבייה "לדפוק" את חובותיך ממך. זו נחשבת כעסקה בטלה, כך שתוכל לדרוש שההסכם של הבנק עם סוכנות הגבייה בגין חובותיך יוכר כלא תקף.
