במהלך בניית מבנים ומבנים שונים, עליכם להקפיד מאוד על הכנת התיעוד. זה חשוב הן לעבודה הפנימית של ארגון בנייה והן למעבר מוצלח של בדיקות על ידי רשויות הרגולציה. אחד הניירות החשובים שעליך לדעת להכין הוא אומדן לעבודות תכנון וסקירה (מו פ).
נחוץ
- - הנחיות;
- - ספרי עיון של מחירים בסיסיים.
הוראות
שלב 1
מצא וחקר הנחיות לביצוע הערכות אלה. בפרט, "המתודולוגיה לקביעת עלות מוצרים לבנייה" שהונפקה על ידי הוועדה הממלכתית לבנייה משמשת לעריכת אומדנים לבנייה. ניתן להשתמש בהנחיות רשמיות אחרות לצורך תיקונים ושיפוצים. מסמכים כאלה ניתן למצוא, למשל, באינטרנט באתרים מיוחדים המוקדשים למוצרי בנייה ובנייה.
שלב 2
לאסוף מדריכי מחירים לעבודות עיצוב וסקרים. אם מתבצעת בנייה במוסקבה, השתמש במוסקבה, ואם בערים אחרות - ספרי עיון פדרליים. מדדים לשינוי מחירים מיוחדים מתפרסמים עבורם מדי חודש. אתה יכול להשיג את ספרי העיון ואת האינדקסים עצמם על ידי הורדתם ממשאבי אינטרנט מיוחדים.
שלב 3
ערוך את ההערכה של IDP. לשם כך, קבע אילו חומרים ופעילויות של עובדים משמשים בעבודת התכנון והסקירה במתקן שלך. ואז מצא את העלות הממוצעת שלהם בספרי העיון הרלוונטיים. יש להתאים את העלות בהתאם למקדמי החודש הנוכחי. ראשית, העלות המשוערת של כל סוג של עבודה וחומרים מחושבת בנפרד, ואז מסכמים סכום כולל, כלומר כל העלות הפוטנציאלית של תכנון וסקירה. פעילויות במהלך הקמת המתקן.
שלב 4
ציין את העלות הכוללת של אומדן המו"פ בדו"ח אומדן סיכום מיוחד, הלוקח בחשבון את חישובי עלות הבנייה בכל השלבים ולכל סוגי העלויות. הנתונים על אומדן זה נלקחים בחשבון בסעיף "עבודות תכנון וסקירה".
