עם הגיל אנשים רבים חושבים כיצד להעביר את רכושם לקרוביהם. ישנן שתי דרכים אופטימליות - צוואה ושטר מתנה. הצוואה נכנסת לתוקף רק לאחר מותו של הבעלים, וההקדשה מאפשרת לוודא במהלך החיים שהנכס עבר בדיוק למי שהוא נועד. העיקר לסדר את הכל נכון.
הוראות
שלב 1
תרומה, או מסמך תרומה, הוא חוזה המרמז על העברה חופשית של זכויות קניין מאדם אחד לאחר. לתורם אין את הזכות להציב מחוננים תנאים, וזה ההבדל בין מתנה לצוואה. בנוסף, התורם מאבד זכויות קניין ברגע שנחתם המעשה, ולכן עליו להיות מודע לחלוטין למעשיו שלו.
שלב 2
נדל ן הוא סוג הנכס המורכב ביותר, כל העסקאות בו כפופות לרישום בשירות הרישום הפדרלי, שם עליכם לספק את הסכם התרומה עצמו ומסמכים אחרים הדרושים לרישום ועמידה בדרישות החוק לרישום המדינה.
שלב 3
נוכחות של נוטריון בעת עריכת מעשה אינה הכרחית, עם זאת, יש לציין כי קשה מאוד לערוך הסכם לבד, די באי דיוק אחד, כתם או טעות במילה כדי שה ההסכם יחד עם המסמכים הנלווים יוחזרו לתיקון בעוד חודש. לאחר תיקון שגיאות, עליך לפנות שוב ל- UFRS, וזה די בעייתי, בהתחשב בתורים.
שלב 4
לפיכך, מומלץ לפנות לנוטריון שיעזור לכם לערוך נכון הסכם תרומה ולחסוך זמן. עליכם לספק לנוטריון קוד זיהוי, דרכון, מסמכים המאשרים את הזכות למקרקעין, כמו גם מסמכים אחרים שרשימתם זהה לרכישה ומכירה של מקרקעין. זהו תמצית מספר הבית, אישור מטעמי BTI, הערכת שווי נכס. עם זאת, בכל מקרה ספציפי, רשימת המסמכים עשויה להשתנות, ומסמכים בודדים דורשים הסמכה על ידי נוטריון.
שלב 5
לדוגמא, אם בדירה שלגביה מתכונן הסכם התרומה גרים קטינים, יש צורך במסמכי רשויות האפוטרופסות והאפוטרופסות. אם האדם המחונן הוא קטין, יש צורך באותו מסמך.
