לאחר שבנית בית על מגרש מופרט, עליך לרשום אותו כנכס בהקדם האפשרי. על פי החוק, רק במקרה זה אתה מקבל את הזכות להיפטר מהם במלואם כבעל הבית. צריך להבין שבניית בית על מגרש מופרט אין פירושה העברת בעלות אוטומטית אליו. זה דורש רישום בניין נפרד.
הוראות
שלב 1
אסוף את המסמכים הדרושים כדי להתחיל בתהליך ההפרטה של בעלות על בתים. לשם כך תצטרכו: דרכון קדסטרי וטכני לבניין, עותק של חשבון אישי, אישור על הרכב משפחתי. קח אישור לפיו לא השתתפת בעבר בהפרטה. כי הזכות להשתתף בהפרטה ניתנת פעם בחיים. עם זאת, יש כאן יוצאים מן הכלל. אם השתתפת בהפרטה לראשונה כקטינה, יש לך הזדמנות לבצע הפרטה נוספת לאחר תחילת הרוב.
שלב 2
הוצא אישור על רישום זכויות בקרקע. במקרה שהמקרקעין מוחכרים, רישום הזכויות לבית הבנוי מתבצע באמצעות בית משפט. לפני שאתה רושם בית, על פי החוק, זה לא נדל ן. אלה רק חומרי בניין הנערמים על הקרקע. לא ניתן לרשום אותו, לא ניתן לתת אותו בערבות, אסור להחכיר אותו כחוק, כמו גם לבצע עסקאות משפטיות אחרות.
שלב 3
להשיג הסכם על העברת הבעלות על הבניין ממינהל השלטון המקומי. ואז רשום אותו ב- MUPTION. לאחר מכן העבירו את חבילת המסמכים למחלקה המקומית של ה- UFRS. אם הכל ערוך נכון ואין שאלות עבורך, אז בעוד כשלושים יום תינתן לך אישור על רישום המדינה על הזכות לבית, כלומר. מסמך על הפרטת רכושם. אתה לא צריך להתעכב עם זה, מכיוון שעלולים להיות קשיים ממשיים במכירת בעלות על בתים שאינם מופרטים. הוא מקבל מעמד של אובייקט לא גמור, שכרוך בירידה בערכו לעיתים מהמחיר האמיתי. יש לך את הזכות למכור בניין מופרט, להחליף, לתרום ולהשלים כל עסקה משפטית אחרת.
