רישום של ארגון אינו אפשרי ללא כתובת חוקית, מכיוון שמיקומו של פיקוח המס המסור, ה- FIU וה- FSS תלוי בכך. בכתובת זו יש לאחסן את המסמכים המרכיבים. ניתן לבחור משרד מושכר ומגורים כמיקום הרשום. התנאי היחיד לפיקוח המס הוא זמינות התקשורת עם ראש החברה.
רישום למגורים מבחינת החוק
על פי סעיף 54 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית, ניתן להנפיק בית מגורים ככתובת חוקית, אך רק אם הוא שייך לאחד ממייסדי החברה. חוק זה נתמך על ידי סעיף 17 ב- RF LC, לפיו דירה יכולה לשמש את הבעלים לפעילות יזמית.
לפעמים רשויות המס טוענות למייסדים, מסרבות לרשום את החברה, בהתייחס לסעיפים 288 ו -671 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית. במעשים משפטיים אלה נאמר כי ניתן להשתמש במתחם מגורים למגורים בלבד. עם זאת, פרקטיקה שיפוטית מדברת על חוקיות הרישום של LLC בבניין מגורים. אחרי הכל, אם אתה חושב בהיגיון, הכתובת החוקית היא המקום בו נמצא הגוף המבצע הנוכחי של החברה. המשמעות היא שדירת המייסד עומדת במלואה בקריטריונים אלה. זה בדיוק מה שנאמר במכתב משרד האוצר מס '03-01-11 / 5-159 ובמכתב שירות המס הפדרלי מס' PA-21-6 / 293.
מכיוון שהחוק קובע כי על בעל הדירה להיות הגוף המבצע היחיד, אי אפשר להירשם אם יש דירקטור אחר של החברה. העניין הוא שלמפקח המסים יש חשיבות רבה לקשר עם מנגנון הניהול.
מכל אלה, אנו יכולים להסיק כי רישום כתובת חוקית על ידי רישום המייסד אפשרי בהחלט.
מסמכים לרישום ארגון בבניין מגורים
על מנת שהליך רישום החברה יהיה חוקי, על בעל הדירה לכתוב הסכמה לרישום ה- LLC בשטחה. אם ישנם מספר בעלי דירות, על מסמך כזה להיות חתום על ידי כולם.
ההסכמה חייבת להיות רשמית בצורה חופשית, העיקר שהטקסט מכיל סעיפים שהבעלים אינו מתנגד לפעולה זו ומייסד החברה מתגורר בכתובת זו כדין. יש להוסיף לצרכן העתק של תעודת הבעלות. חלק מה- FTS דורשים אישור נוטריוני על הסכמה.
אם הדירה לא הופרטה, יהיה צורך לקבל הסכמה מהמדינה או מהרשות העירונית.
חסרונות של רישום LLC באזור מגורים
יש מנהלים שלא חושבים על חלק מההגבלות על חברות הממוקמות בדירות. לדוגמא, יהיה קשה מאוד לארגונים כאלה להשיג רישיון לעסוק בפעילות מורשית. בנוסף, לא כל הבנקים יסכימו לפתוח חשבון שוטף, לאשר הלוואה להרחבת העסק.
כאשר הדירקטור יעזוב את המייסדים, יהיה עליו לרשום מחדש את הכתובת המשפטית, מה שאומר שיש לשנות את המסמכים המרכיבים.
