יש לתעד כל עסקה המתבצעת במסגרת החוק האזרחי. ראשית, הצדדים מסכמים הסכם. אם נמכר נכס, נעשה שימוש בהסכם המכר והרכישה. על פי הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, ניתן לסיים מסמך משפטי בהסכמת הצדדים, לבקשת אחד הצדדים, או כתוצאה משינויים משמעותיים.
הוראות
שלב 1
אם החוזה מסתיים בהסכמת הצדדים, אין צורך במסמך נוסף. אך על מנת להימנע מבעיות, ניתן לשלוח מכתב התראה לצד שכנגד. הסבירו בה את הסיבה שגרמה לכם לסיים את הקשר החוזי. ואז ערוך וחתום על ההסכם המשלים. בה, דאג להדגיש כי אין לצדדים טענות זו לזו.
שלב 2
במקרה שאחד הצדדים מפר את תנאי החוזה, ניתן לסיים את המסמך בהחלטת בית משפט. לשם כך, פנה לרשות עם תביעה. צרף לבקשה את כל המסמכים הקיימים המאשרים את עובדת אי עמידה בהתחייבויות (זו עשויה להיות הצהרת פיוס, המציינת את הסכום שלא שולם בזמן). יש לציין כאן כי יש להגיש את הבקשה לסיום המסמך כאשר הצד שכנגד מסרב להפסיק את הקשר החוזי. כלומר, עליך לשלוח לו מכתב דרישה. הנה רשימה של הסיבות לסיום החוזה (אי עמידה במועדי המסירה, איחור בתשלום, ואחרים).
שלב 3
על פי סעיף 451 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית, ניתן לסיים את הסכם המכר והרכישה עקב שינוי משמעותי בכל נסיבות, אם הצדדים לא הגיעו להסכמה על הבאת המסמך בהתאם למצב שהשתנה. נסיבות כאלה כוללות היעדר סחורות בשוק (אם היה מדובר במכירה חוזרת), שיטת המסירה של הסחורה (למשל, את המוצרים יש לספק ברכבת, אך משהו השתנה בלוח הזמנים והתנאים הוסטו), וכו.
שלב 4
מועד חתימת ההסכם המשלים יהיה מועד סיום ההתחייבויות על פי ההסכם. אם הגשתם בקשה לבית המשפט, המסמך המשפטי יסתיים מרגע כניסת החלטת בית המשפט לתוקף.
