צורה כזו של עסקאות במשפט אזרחי כמו הסכם תרומה הופכת פופולארית יותר ויותר, מכיוון שהיא מספקת לתורם הזדמנות להיפטר מהרכוש, אותו הוא רוצה לתרום לאנשים הקרובים אליו, במהלך חייו. מכיוון שהאדם המחונן יכול להיות כל אדם, אפילו לא יורש פוטנציאלי, על מנת להימנע מסכסוכים הבאים, חשוב לערוך הסכם תרומה בצורה נכונה.
הוראות
שלב 1
אם שווי המתנה עולה על 3,000 רובל - וכשמתרמים נדל ן, זה תמיד המקרה - יש לרשום את המסמך ברשויות רוסרסטר. רק אז זה יהיה מחייב מבחינה משפטית. כעת לא נדרש לאשר זאת אצל נוטריון, אך על מנת שלא יהיה ניתן לערער בעתיד על הסכם התרומה, עדיף לאשר אותו על ידי נוטריון על ידי הגשת אישור רפואי לפיו עסקה זו בוצעה על ידי התורם במסגרתו. נפש נכונה וזיכרון יציב. ללא כשל, יש לצרף אישור כזה למסמכים אם התורם הוא יותר מ -70 והוא אינו נותן את היורש הישיר.
שלב 2
הסכם התרומה נכנס לתוקף בעת רישום המדינה של מסמך זה. כדי להירשם תצטרך לכתוב בקשה מתאימה לגוף הטריטוריאלי של רוססטר. בקשה עם בקשה לרישום עסקה נכתבת הן על ידי התורם והן על ידי המחוננים. על בסיס הצהרות אלה מבוטלת תעודת הבעלות על הנכס, שנכתבה על שם התורם קודם לכן, וכבר נכתב אישור חדש על שם המחוננים.
שלב 3
בנוסף להצהרות, תצטרך להגיש את הקבלות המקוריות המאשרות תשלום בגין רישום העסקה, מסמכי מקור והעתקים של מסמכים המוכיחים את זהות התורם והמחוננים. אם מתווכים יפעלו מטעמם, הם יצטרכו לצרף לחבילת המסמכים ייפוי כוח נוטריוני המאשר את סמכותם לבצע עסקאות מסוג זה. חבילת המסמכים תצטרך לכלול 3 עותקים מהסכם התרומה שנחתם על ידי שני הצדדים, שניים מהם יוחזרו לאחר ההרשמה, אחד יישאר ברשות רוססטר.
שלב 4
במקרה שאחד מהצדדים הוא ישות משפטית, מסמכי מקור והעתקים של מסמכים מכוננים, תידרש אישור רישום בפנקס הגופים המשפטיים המאוחדים, אישור רישום של המשרד במשרד המס. בנוסף, על התורם לצרף מסמכי כותרת המאשרים את חוקיות רכישת המתנה אותה הוא מעביר. ככלל, מדובר בהסכם הפרטה או מסמך רכישה ומכירה, תעודת ירושה או אותו הסכם תרומה. כמו כן, הוא יידרש להציג מסמך משפטי - תעודת בעלות.
שלב 5
במידת הצורך, תצטרכו להציג דרכון טכני או קדסטרלי עבור הנכס, כמו גם אישור של אנשים הרשומים באופן קבוע בבית מגורים זה ואלה שיש להם את הזכות להשתמש בנכס זה, המציין את סוג הזכות הזו - נכס, השכרה.
