החוק "על הפרטת דיור בפדרציה הרוסית" אומץ עוד בשנת 1991, אך עד היום, לדברי מומחים, קצת יותר מ -70% מהרוסים השתמשו בזכותם לרישום דיור סוציאלי בבעלות. מכיוון שתקופת ההפרטה החופשית מסתיימת ב -1 במרץ 2015, נראה כי 30% הנותרים של תושבי רוסיה כבר לא ישתתפו בה.
הוראות
שלב 1
זה לגמרי תלוי בך להפריט או לא להפריט את הדיור שלך בו אתה גר במסגרת הסכם שכירות חברתית. הליך זה הוא וולונטרי ואף אחד לא יכול לחייב אותך או את ביתך לעשות זאת. יתר על כן, להפרטת הדיור יש חסרונות לא מעטים, שכבר אילצו חלק מהאזרחים שרשמו את דירותיהם בבעלותם, כותבים בקשות ומפרטים אותם מחדש.
שלב 2
אזרחים מתמודדים עם התוצאות השליליות הראשונות של ההפרטה ממש בחודש הבא לאחר קבלת תעודת הבעלות. מדובר בעלייה בסכום שעליהם לשלם עבור שירותים - קווים נוספים מופיעים בקבלות, שם נלקחים בחשבון מה שנקרא צרכי בית כללי. כעת מוטלת עליהם האחריות לתחזק ולתחזק לא רק את דירתם, אלא גם גרם מדרגות, מעליות, מצנחי אשפה, עליית גג ושטחים משותפים אחרים, כמו גם את השטח הסמוך. שיפוץ הבית מבוצע גם על ידי בעלי הבית. אם משפחה המתגוררת בדירה במסגרת הסכם שכירות סוציאלי, במקרה של שריפה, יכולה לסמוך על תמיכה כספית מבעל הבית - העירייה, במקרה זה, יהיה עליכם לתקן את הדירה לגמרי לבדכם. הוֹצָאָה.
שלב 3
צרה נוספת שהרשויות מכינות עשויה לחכות לבעלי בתים בעתיד הקרוב. העובדה היא שארנונה שהם משלמים לתקציב כיום מחושבת על פי שווי המלאי שלה, אשר נקבע על ידי ה- BTI. זה בדרך כלל נמוך. אך עד מהרה מתכננת דומא המדינה לאמץ כללים חדשים לחישוב המס הזה, ולהפחית את אחוז הניכויים, אך לשנות את ערך המלאי בבסיסו לזה המשוער. ומשמעות הדבר היא שעכשיו ניתן להעריך את דירתך גבוהה בהרבה אפילו משווי השוק, מכיוון ששיטות מעורפלות ומותנות מאוד משמשות לכך.
שלב 4
יש לציין כי קבלת דירה מופרטת במתנה או בירושה על פי צוואה, אם אינך קרוב משפחה ישיר של התורם או המוריש, תצטרך לשלם דמי מדינה וסכום די גדול עבור רישום הבעלות. בנוסף, עם הריסת הבית בו ממוקמת דירתך, אינך יכול לצפות לקבל דיור חדש בהתאם לנורמות החברתיות למספר התושבים - אתה אמור לקבל דיור באותו שטח ולא מטר יותר.
