ירושת חלקת קרקע היא אותו הליך של ירושת כל רכוש אחר, המוסדר גם על ידי החוק האזרחי. ישנן שתי אפשרויות לירושה: על פי צוואה ועל פי חוק.
הוראות
שלב 1
כאשר חלקת אדמה עוברת בירושה, החלקה, כלומר שכבת הקרקע וגופי הצמח והמים הנמצאים עליה, עוברת לבעלותו של היורש. אם ישנם מספר מועמדים לירושה, החלקה מחולקת ביחס לזכויותיהם. בהתאם למטרת האתר, גודלו המינימלי נקבע כאשר הוא מחולק. במקרה שהאתר לא מתחלק, נקבעת הזכות לגבי נוהל השימוש בו. כולל אזורים משותפים מנוהל על משא ומתן, למשל מעבר או גישה לבית.
שלב 2
כדי להתחיל, פנה לנוטריון כדי לפתוח תיק. תאריך פתיחתו הוא באופן חוקי תאריך פטירתו של המוריש. יש הזדמנות ליצור קשר עם נוטריון על פי שיטת הרישום האחרונה של המוריש.
שלב 3
על מנת לפתוח עסק, יש צורך למסור לנוטריון מספר מסמכים. אלה כוללים: אישור מהמקום האחרון של רישום המוריש, מסמכי כותרת לאתר, אם הם עומדים לרשות היורש, כל המסמכים על שעבודים שקשורים לאתר, תעודת זהות של היורש (דרכון של אזרח הפדרציה הרוסית), תעודת פטירה.
שלב 4
ניתן להיכנס לירושה תוך 6 חודשים מיום פטירתו של המוריש. במקרים אחרים אפשר גם לרשת מגרש אך רק באמצעות בית משפט. וזכותה של אפשרות זו תהיה רק אם יש סיבה טובה לכך שמבקש הירושה לא הגיש בקשה מוקדמת יותר (לדוגמא, היורש לא ידע על הצוואה הקיימת, היה בטיפול אשפוז ממושך וכו ')..
שלב 5
לאחר פתיחת התיק, יש צורך לאסוף מסמכים נוספים עבור הקרקע, אנו מדברים על תמצית מ- Rosreestr וממרשם המאוחד של זכויות הקניין. במהלך תקופה זו, הנוטריון מגלה האם הצוואה נערכה על ידי המנוח, כמו גם האם ישנם יורשים אחרים אשר יכולים להיות בעלי זכות ירושה מועדפת.
שלב 6
אם אין חולק על זכותך, הנוטריון, בתום 6 חודשים מיום פטירתו של המוריש, ינפיק לך אישור על העברת בעלות על המגרש. לאחר קבלת תעודה זו תוכלו לרשום את הזכות ברשויות העוסקות ברישום ותחזוקת המרשם הממלכתי. לאחר מכן, אתה כבר הופך לבעלים החוקי של האתר.
