הגשת תביעה להריסת בניין לא מורשה, ככלל, קשורה לצורך בהסרת מכשולים בשימוש בחלקת הקרקע עליה הוקם בניין זה.
עם זאת, יש לזכור כי אם אנו מדברים על הריסת מבנה הון, כלומר, בניין שהוקם על בסיס, עם מערכת אספקת מים וגז וכו ', אזי אופי התביעה קשור. דווקא עם ההרס הפיזי של המבנה. אם אנחנו מדברים על חדרי שירות, סככות, גדרות, בארות וכו ', הטענה תהיה "על משיכת חלקת אדמה מחזקתו הבלתי חוקית של מישהו אחר." לפיכך, ניתן להסיר מכשול לשימוש במגרש על ידי הריסת בניין לא מורשה או על ידי תפיסת חלקת המקרקעין מחזקתו הבלתי חוקית של מישהו אחר בחובת הנאשם לשחרר את השטח הכבוש ממבנים.
בפועל, רק מומחה יכול לקבוע את מבנה ההון או לא, ולכן לעתים קרובות בתי המשפט ממנים מומחיות הולמת במקרים כאלה.
בעת הגשת תביעה להריסת מבנים לא מורשים, חל כלל הסמכות הכללי - בית המשפט במקום הנאשם. אם נוצר סכסוך בין ישויות משפטיות, התיק האזרחי נדון על ידי בית משפט לבוררות. במקרה שלפחות אחד הצדדים ביחס השנוי במחלוקת הוא יחיד, התביעה מוגשת לבית משפט בסמכות כללית.
כנדרש בחקיקה, לפני הגשת כתב תביעה לבית המשפט, על התובע לשלם את אגרת המדינה באופן שנקבע בקוד המס של הפדרציה הרוסית. מכיוון שהדרישות להריסת הבניין אינן בעלות אופי מהותי, סכום דמי המדינה קבוע.
הדרישות לפרטי תביעה כזו הינן סטנדרטיות, עליהן לכלול את שם בית המשפט, התובע והנתבע. בנוסח התביעה יש לציין את המסמכים שעל בסיסם התובע מחזיק במגרש הקרקע שעליו הוקמה הבנייה הבלתי מורשית (למשל, הסכם שכירות, תעודת בעלות וכו '), וכן כמספר הקדסטרלי וכתובתו של אתר זה.
על התובע לוודא בבקשה מהן בדיוק ההפרות של זכויותיו והאינטרסים הלגיטימיים, ומה גם מאשר את עובדת ההפרות הללו. לדוגמא, אתה יכול לכתוב כי "על פי פעולת הבדיקה של חלקת הקרקע מתאריך כזה ואחר, שבוצעה על ידי ועדת העובדים המוסמכים של התובע, על חלקת הקרקע עם מספר קדסטרלי כזה ואחר, השייכות לתובעת על בסיס חוזה מס '_ ממוסכים כאלה ואחרים שהוקמו על ידי חברת LLC "קירפיך".
המסגרת הרגולטורית לבחינת סכסוכים בקטגוריה זו של מקרים היא: אמנות. 2, 27, 28, 60, 62, 76 של RF LC, כמו גם Art. 222 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית.
החלק המבקש בתביעה יכול להיאמר כדלקמן: "אני מבקש מבית המשפט לחייב את הנאשם לבצע הריסת מבנים לא מורשים הנמצאים על מגרש הקרקע בכתובת כזו ואחרת, מספר קדסטרלי כזה ואחר על חשבונם.."
נספחים לתביעה ערוכים בהתאם לדרישות קוד נוהל הבוררות של הפדרציה הרוסית או קוד סדר הדין האזרחי של הפדרציה הרוסית. חובה, לצד התביעה, להישלח לבית המשפט: צו תשלום לתשלום חובת המדינה, העתק מהמסמכים המרכיבים את התובע, תמציות מהמרשם המאוחד של גורמים משפטיים עבור התובע והנתבע (אם בית הדין לבוררות), העתק של הסכם השכירות או תעודת הבעלות, תעודות פיקוח, צילומים וכו '…
