למרבה הצער, כמעט לא ניתן לפתור את נושא הדיור עבור רוב המשפחות הרוסיות. חלוקת הדירות בין היורשים מובילה להופעת מספר גדל והולך של דירות משותפות. הבעלים משתנים, וכתוצאה מכך זרים מוחלטים נאלצים לגור בשטח של כמה מטרים רבועים. כדי למנוע מריבות ועימותים מיותרים, עליך לקבוע את נוהל השימוש בדירה.
נחוץ
- כתב תביעה;
- הזכות הקמת מסמכים לחלק בדירה (תעודת בעלות ובסיס מסמך לפיו רכשת בעלות (הסכם העברה או תרומה, רכישה ומכירה או תעודת ירושה וכו ');
- תמצית מספר הבית - (תקף למשך חודש);
- עותק של חשבון פיננסי אישי - (תקף לחודש אחד);
- תכנית קומה (BTI);
- הסבר (BTI);
- קבלה לתשלום חובת המדינה בגין תביעות בעלות אופי שאינו קנייני;
- העתקי כתב התביעה לפי מספר הצדדים.
הוראות
שלב 1
ישנן שתי אפשרויות לקביעת סדר השימוש בדירה. הדרך הקלה ביותר היא התנדבותית. אם כל בעלי הדירות מסכימים לקבוע את נוהל השימוש, ערוך הסכם לקביעת נוהל השימוש בשטח המגורים. כאן, קבעו מי ישתמש בחדר, חתמו על המסמך בנוכחות נוטריון. נסה לחזות את כל הניואנסים, לרשום את כל הנקודות השנויות במחלוקת האפשרית על מנת למנוע מחלוקת בעתיד.
שלב 2
במקרה שהבעלים לא יכולים להגיע להחלטה משותפת, נקבע בבית המשפט נוהל השימוש בדירה. אסוף את רשימת המסמכים הדרושה, יחד איתם, הגש בקשה לבית המשפט. קביעת סדר השימוש בחלל המגורים מרמזת לא רק מי יגור באיזה חדר, אלא גם מי ומתי ישתמש בשטחים משותפים (מטבח, אמבטיה וכו ').
שלב 3
לפני תחילת הדיון בבית המשפט יקבל כל אחד מהבעלים זימון בו יצוין התאריך והשעה לפתיחת בית המשפט. עם קבלת הזימון, התייצב במועד שנקבע לבית המשפט. בדרך כלל בית המשפט מנסה למצוא את התנאים השווים ביותר לכל הבעלים. אם יש לך העדפה או בקשה ספציפית, אנא הודיעו לבית המשפט. אם האזור מאפשר זאת, תוכלו לבקש מבית המשפט להקצות חדר נפרד לכל בעלים. שקול אפשרויות לפיתוח הדירה מחדש על מנת ליצור תנאים אופטימליים לכל אחד מהדיירים. אם ניתן להקצות מניה בצורה כזו שלא יהיה רק חדר מגורים נפרד, אלא גם כניסה נפרדת, למשל, למטבח, נוחות המגורים, כלומר מחיר המניה יגדל (אם יהיה צורך למכור אותו).
שלב 4
אם החלטת בית המשפט אינה מתאימה לאחד הבעלים, תוכלו להגיש ערעור תוך עשרה ימים מיום החלטת בית המשפט. נא להבהיר את הליך הגשת הערעור באופן מיידי באולם בית המשפט.
