על פי הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, בנייה בלתי מורשית מובנת כמבנה מגורים, מבנה אחר, מבנה או נכס אחר שנבנה על מגרש שלא הוקצה למטרות אלה בהתאם לנוהל שקבעה החוק או זה נוצר מבלי לרכוש את המסמכים הדרושים לכך או עם הפרה משמעותית של חוקי הבנייה.
הוראות
שלב 1
כעולה מהמאמר, החוק מזהה שני סוגים של מבנים לא מורשים - כאלה שהוקמו על מגרש שאינו מתאים למטרה זו, וכן כאלה שנבנו ללא האישורים הנדרשים על מגרש השייך ליזם במגזר מסוים זכות חוקית.
שלב 2
במצב הראשון, לא ניתן להפוך מבנה כזה לחוקי. מסקנה דומה נובעת מהקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית - הקובע את הסבירות להכרה בבעלות על בניין לא מורשה לנושא במקרה שחלקת קרקע זו בה הוקם הבניין שייכת לנושא זה על בסיס בעלות., זכות החזקת חיים בירושה או זכות שימוש קבוע (נצחי).
שלב 3
במצב השני אפשר בהחלט להפוך את הבניין שהוקם שלא כדין לחוקי. בחיים, כמעט בכל המגזרים הפרטיים יש בניינים כאלה, למשל, אמבטיות, מוסכים וכו '. כולם חייבים לעבור את רישום המדינה וככל שמוקדם יותר טוב יותר.
שלב 4
אתה יכול לעשות זאת בכמה דרכים: אם הזכויות על מגרש היו רשומות בבעלות או במסגרת הסכם חכירה, אזי מהחקיקה החדשה עולה כי על מנת לרשום את כל הבניינים, עליך להביא מסמכים לחדר הרישום עבור הקרקע מגרש, אישור המאשר את מיקום הבניין בשטח האתר ואל תשכחו למלא את ההצהרה.
שלב 5
אם הזכויות על הקרקע אינן רשומות, יהיה עליכם לפנות לבית המשפט כדי להכשיר את הבנייה הבלתי מורשית. עבור בית המשפט יש צורך לאסוף חבילת מסמכים שלמה. אך ביניהם, מובחן מסמך שיאשר את חוקיות אספקת הקרקע שעליה ממוקם הבניין שלך.
שלב 6
תצטרך גם: מסמכי כותרת למגורים, תמציות מחשבונך האישי ומספר הבית שלך, פעולה של הגדרת גבולות מגרש, תוכנית BTI ומסמכים נחוצים אחרים.
שלב 7
לאחר שנאספו כל המסמכים, אתה מגיש אותם לבית המשפט במקום הבניין שלך. ואז המתן לישיבת בית המשפט, ובית המשפט ישקול ויפתור את המקרה לגופו של עניין על סמך המסמכים שלך.
