לעתים קרובות, על ידי ביצוע תיקונים בדירה, הדיירים מבצעים שיפוץ: הם מסירים את הקירות, מכינים חדר רחצה משולב, משלבים את המטבח עם החדר הסמוך. אך במקרים מסוימים, שינויים מסוג זה עלולים ליצור צרות בעת ביצוע פעולות משפטיות מסוימות בדירה. האם ניתן להכשיר לפיתוח מחדש בלתי מורשה?
נחוץ
חבילת מסמכים, כתב תביעה לפנייה לבית המשפט
הוראות
שלב 1
כדי למנוע צרות ובעיות מיותרות, יש להכשיר את השינויים שבוצעו בדירה. רצוי לעשות זאת עוד לפני פיתוח מחדש. אז אתה יכול להגביל את עצמך ליצור קשר עם הממשל המקומי. אם השיפוץ כבר הסתיים, יהיה עליכם ליצור קשר עם הרשויות השיפוטיות.
שלב 2
בהתאם לחקיקת הדיור, ניתן להשאיר שטחי מגורים בצורה מתוכננת מחדש אם לא פוגעים בזכויות ובאינטרסים של האזרחים, כמו גם אם השינויים אינם מהווים איום על חייהם ובריאותם.
שלב 3
כדי להכשיר את השינויים שכבר בוצעו, הגישו כתב תביעה לבית המשפט. ציין את עצמך כתובע על ידי הזנת פרטיך בטופס הבקשה, כולל הכתובת המדויקת ומספרי הקשר. הממשל המקומי ישמש כנאשם במקרה זה. הקפידו לכלול את הכתובת המשפטית של הנאשם.
שלב 4
עוד לפני הגשת התביעה, עליך לתבוע מספר מסמכים. ראשית, זהו הדרכון הטכני של המקום. יש להזמין אותו מרשויות המלאי הטכני. יש לסמן את הדרכון האחרון במסמך לא מורשה - חוות דעת על המצב הטכני של המבנים התומכים. זה ידרוש גם מסקנה של הרשות התברואתית והאפידמיולוגית בדבר עמידת מצב השטח בתקנים שנקבעו.
שלב 5
לסיכום הפיקוח על האש הממלכתית צריך להיות תיעוד לפיו הפיתוח מחדש לא הפר את דרישות הבטיחות באש. מסקנה כזו ניתן לקבל ממכבי האש המקומיים.
שלב 6
תזדקק גם למסמכים המוכיחים את הבעלות על הדירה. זו תעודת בעלות, צו, תעודת מגורים. אם ישנם מספר בעלים, יש להכניס אותם גם לכתב התביעה על ידי התובעים המשותפים.
שלב 7
יש להגיש בקשה מוכנה לבית המשפט של המחוז בו נמצאת הדירה המחודשת.
שלב 8
כדי שבית המשפט יקבל החלטה חיובית בבקשתך, יש צורך בכך שגם כל המסקנות הנ ל יהיו חיוביות. זהו הבסיס להכרה בפיתוח מחדש כחוקי. על בסיס החלטת בית משפט בלשכה למלאי טכני, יינתן לך דרכון טכני חדש עם שינויים רשמיים.
