הדרישות לפיתוח מחדש של שטחים שאינם למגורים שונות מהותית מהדרישות לדירות מגורים רגילות. למרות כל הקשיים, כמעט תמיד בעלים של בית שאינו למגורים מתמודד עם הצורך לשנות משהו.
הוראות
שלב 1
כאשר מתחילים שיפוץ או שחזור, עליכם קודם כל לעמוד בדרישות חקיקת הדיור הקיימת, מכיוון שהדבר לא רק יקל על רישום הפיתוח מחדש, אלא גם יסייע במניעת בדיקות מתמדות של שירותים.
שלב 2
כבר בשלב בחירת חפץ נדל ן עליכם לברר האם החפץ הוא חלק מקרן חוץ למגורים והאם ניתן לבצע בה שיפוץ מחדש. קשיים מיוחדים קשורים לבניינים רב-קומתיים ולקומות ראשונות בקרן הישנה, שכן לצורך פיתוח משפטי יהיה צורך להוציא כספים רבים נוספים על אבחון מצב התקשורת וחיזוק נוסף של מבנים נושאי עומס. ללא פעולות אלה, פשוט יהיה בלתי אפשרי להכשיר את פיתוח האזור מחדש.
שלב 3
לכן, החל מהפיתוח מחדש, עליך ללמוד את מצב הבית והמתחם, לתאם את העבודה שנעשית עם נציגי רשויות המדינה ולמלא את כל דרישותיהם.
שלב 4
קשיים מיוחדים מתעוררים כאשר במקביל לפיתוח מחדש האזור מועבר לקרן שאינה למגורים, אולם חברות המתמחות בשירותים כאלה יסייעו להתמודד עם בעיה זו.
שלב 5
לאחר שכל העבודות בוצעו, ייקח זמן לבדוק את מילוי כל הדרישות ולרשום את הפיתוח מחדש, אולם הפיתוח המשפטי מסיר את כל השאלות מהבעלים, מה שאומר שבעתיד לא יהיו תלונות נציגי שירותים וגופי פיקוח אחרים.
