רכוש שנרכש על ידי בני זוג לפני הנישואין, וכן התקבל במתנה או בירושה, אינו נחשב נפוץ. בעליו הוא הבעל או האישה, תלוי בשמו הוא רשום. עם זאת, נכס כזה יכול להירשם מחדש לבן זוג אחר כולו או חלקו אם נכרת הסכם תרומה.
נחוץ
- - הסכם תרומה;
- - מסמכים לדירה (בסיס הסכם לרכישה, תעודת רישום בעלות);
- - דרכון טכני מ- BTI;
- - דרכונים של הצדדים לחוזה;
- - קבלות לתשלום חובת המדינה לרישום החוזה ורישום העברת הבעלות.
הוראות
שלב 1
קבע את סכום הרכוש שתרצה להציג בפני אשתך. יש לזכור כי בכל הנוגע לנדל ן, יש לרשום את העסקה בשירות הרישום הפדרלי, ולהוציא רכבים מחדש במשטרת התנועה, לכן הכינו חוזים נפרדים לסוגי רכוש שונים.
שלב 2
הסכם תרומה אינו מצריך אישור נוטריוני חובה; די בקיום טופס כתוב פשוט. עם זאת, על מנת להרכיב אותו במיומנות ככל האפשר, פנה לשירותי נוטריון או ייעוץ משפטי. אז תקבלו טקסט שעומד בדרישות החוק, ותגנו על עצמכם מפני סירוב לרשום את החוזה בגורמים ממשלתיים בגלל התוכן השגוי שלו.
שלב 3
בפתח ההסכם ציין את תאריך ומקום כריתתו, שם המשפחה, שם, פטרונם של התורם והגורם, נתוני הדרכון ומקום מגוריהם. לאחר מכן, בסעיף "נושא ההסכם", תארו בפירוט את הרכוש שנתרם לבן / בת הזוג. לדוגמא, כשאתה תורם מכונית, ציין את היצרן שלה, דגם, שנת ייצור, מבנה ומספר גוף, מספר מנוע ושלדה, ואם החפץ הוא דירה, ציין את הכתובת המדויקת שלה, סך כל שטח המגורים, מספר החדרים, רצפה, הערכת BTI וכו 'וכו'.
שלב 4
ציין את המסמכים המאשרים את בעלותך על הנכס: הסכם הפרטה, הסכם מכר ורכישה, החלפה, תעודת ירושה וכו '. סמן את הסכמת בן / בת הזוג שלך לקבל את המתנה. אל תשכח לקבוע את רגע העברת הבעלות: עבור עסקאות נדל ן, זה מתרחש לאחר רישום המדינה של החוזה, ואצל אחרים - לאחר חתימת ההסכם על ידי הצדדים.
שלב 5
רשום הסכם לתרומת נדל ן. לשם כך, הכינו והגישו לשירות הרישום הפדרלי במקום מגוריכם את המסמכים הבאים:
- החוזה עליו חתמו הצדדים;
- מסמכים לדירה (בסיס הסכם לרכישה, תעודת רישום בעלות);
- דרכון טכני מ- BTI;
- דרכונים של הצדדים לחוזה;
- קבלות לתשלום חובת המדינה לרישום החוזה ורישום העברת הבעלות.
שלב 6
שימו לב כי קבלת נכס במתנה הינה הכנסה וחייבת במס הכנסה אישי, אך אם מתבצעת עסקה בין קרובי משפחה לרבות בעל ואישה, חובה זו אינה מתעוררת.
