תרומה, אחרת המסמך הזה נקרא חוזה תרומה, נערך במקרה שהבעלים מתכוון פשוט לתרום, כלומר להעביר את רכושו לידי הצד השני ללא תשלום.
נחוץ
- קבלת תשלום חובת המדינה לרישום זכויות קניין לחפץ שנתרם;
- בקשת מקבל החפץ שנתרם לרישום זכויות קניין;
- הצהרת תורם על העברת בעלות;
- דרכונים של שני הצדדים;
- דרכון קדסטרלי של הדירה;
- הסכם התרומה עצמו;
- מסמך המאשר את הסכמת בן הזוג לתרומה, אם הדירה רשומה בבעלות משותפת;
- מסמך המאשר את בעלות התורם על הדירה;
- נייר על הערכת המלאי של הדירה מה- BTI.
הוראות
שלב 1
מסמך התרומה עצמו יכול להיערך בצורה חופשית על ידי כל עורך דין או על ידי נוטריון בצורה המוצעת על ידו. שם, הסכם התרומה לא יאושר רק כדין, אלא גם העותק השני יישאר באחסון. אם תאבד מסמך חשוב זה, תוכל לקבל עותק שני מהנוטריון. בנוסף, הנוטריון יעזור לך לערוך את הנייר בצורה נכונה ככל האפשר על מנת להימנע מאתגר את הבעת הרצון שלך.
שלב 2
לאחר עריכת הסכם התרומה עצמו, עליו להירשם במשרד שירות הרישום הפדרלי (FRS). בארגון זה יש להגיש את כל המסמכים הנ ל. כדי לקבל אישור על רישום בעלות על דירה, תצטרך לשלם אגרת מדינה ושתי בקשות - מתן וקבלת דירה כדי לרשום שינויים במעמד הבעלים.
שלב 3
לאחר מכן תקבל מה- BTI אישור על ערך הספרה של הדירה ותמצית ממרשם זכויות הקניין. במשרד השיכון עליכם להשיג מסמך המציין את מספר התושבים הרשומים בדירה המועברת. בנוסף, על מנת להוציא שטר מתנה לדירה, עליכם לקבל הסכמה מאושרת של בעלים אחרים (למשל, אם הדירה נרשמה כנכס של בני זוג או קרובי משפחה). אם אחד הצדדים לעסקה לא הגיע לגיל הרוב, אז יש צורך לצרף גם את הסכמת האפוטרופוס הרשמי.
שלב 4
במקרה בו נערך הסכם תרומה, נערכת מתנה לאחד מבעלי המניות (אחד הבעלים מסרב לחלקו לטובת האחר).
שלב 5
בואו נדבר על כסף. כדי להוציא שטר מתנה לדירה, אתה צריך לשלם אגרת מדינה - עלותה נקבעת על פי מחיר הדיור המדובר. זה לא יהיה קשה מאוד לשלם עבור רישום זכויות הקניין, הסכום הוא אלף רובל.
הרגע המרגש ביותר יכול להיות תשלום המס עבור הדירה שהועברה. שכן מדובר ב 13% מעלות הדיור. זה משולם אם הסכם התרומה נערך בין זרים או קרובי משפחה רחוקים (בן דוד, דודות ודודים ואחיינים). אם קרובי משפחה קרובים (הורים-ילדים, אחים-אחיות, סבתות וסבים) רוצים לכתוב שטר מתנה לדירה, אז אין צורך לשלם את המס.
