כשמדברים על רישום הכוונה היא לרישום במקום המגורים. לאדם יכולים להיות רק שני מקומות רישום: מקום של רישום קבוע ומקום של רישום זמני. אם הדירה אינה בבעלות האנשים המתגוררים בה, אז אנשים כאלה הם דיירים. בעת כריתת הסכם שכירות או חכירה, על הצדדים לכלול את תנאי הרישום בהסכם. בעל הדירה, נותן הסכמה לרישום אנשים אחרים בה, יכול לציין את תקופת הרישום כאמור, או יכול להפוך את הרישום ללא הגבלת זמן.
הוראות
שלב 1
הבעיה בהוצאת דייר מהרישום יכולה להיות קשורה לשני גורמים: האדם רשום, אך אינו גר בדירה, והאדם רשום ומתגורר בדירה.
שלב 2
העילה להוצאת אדם מהרישום היא:
- סיום זכותו של האדם להשתמש במקום;
- הפרה של אדם את תנאי הסכם השכירות או החכירה, כולל חשבונות שירות;
- היעדרות ארוכת טווח של יותר מ -6 חודשים של אדם במקום הרישום עם אי תשלום התשלומים הראויים (למעט מקרים בהם החוק קובע במפורש שמירה על הזכות להשתמש בדיור לאדם, למשל, כאשר אדם עובר שירות צבאי חובה);
- הפרה משמעותית של הכללים לשימוש בשטח מגורים.
שלב 3
הפרה של אדם בתנאי חוזה שכירות או הסכם חכירה יכולה להיות מובנת ככול הפרה מהותית של תנאי העסקה או כל הפרה של התנאים שעל פי ההסכם גוררת את סיום ההסכם. לפיכך, סיום החכירה או הסכם החכירה ממילא כרוך בהפסקת רישום האדם במקום המגורים.
בפועל, לעיתים קרובות נוצר מצב בו אדם רשום, גר בדירה, אך במשך תקופה ארוכה אינו משלם חשבונות שירות ותשלומים אחרים בגין השימוש בדירה. במקרה זה, יש להעלות את שאלת פינויו, שגוררת גם הפסקת רישום אדם בדירה זו.
שלב 4
במקרה בו אדם רשום, גר בדירה ומשלם גם את כל התשלומים הנדרשים, ניתן יהיה להעלות את נושא סילוקו מהרישום רק אם האדם יוכר כשוכר חסר מצפון. לדוגמא, דייר מפר את הסדר הציבורי, התנהגותו מסכנת את חייהם ורווחתם של דיירים ושכנים אחרים, ואחרת מפרה את החקיקה הנוכחית בתחום הדיור והאחר.
שלב 5
אם אדם לא מסכים עם הסרתו מהרישום, יהיה על כל הבעיות להיפתר בבית המשפט. בבית המשפט יהיה צורך להוכיח את הנסיבות שלדעתך, הן צריכות להיות הבסיס להוצאת אדם מהרישום. הוכחות יכולות להיות מסמכים המוכיחים שרק שילמתם חשבונות שירות, עדויות של שכנים כי האדם אינו גר בדירה זמן רב, מסמכים שונים המעידים על הפרת החוק של הדייר (למשל, פרוטוקולים על הפרות מנהליות) וכו '..
שלב 6
יש לזכור כי החוק אינו מאפשר סילוק מרישום קטין ללא הסכמת רשויות האפוטרופסות והאפוטרופסות, ואם לקטין כזה אין מקום מגורים אחר, ואין מקום מגורים כזה. להיות גרוע יותר מהקודם בתנאים.
