ארגונים מסוימים משתמשים בציוד שכור לייצור מוצרים. זה עוזר לחסוך את החברה בעלויות פחת, ארנונה ועלויות הכרוכות ברכישת נכס קבוע. ישנם יתרונות מצד המשכיר, מכיוון שהוא מקבל הכנסה מנכס זה בצורה של תשלומי שכר דירה. חכירת נכס חייבת להיות רשמית תוך התייחסות לקוד המס.
הוראות
שלב 1
ערוך כל קשר עם הצדדים הנגד בצורה של מסמך משפטי - הסכם המסדיר ומחייב את הצדדים לעמוד בתנאים ובזכויות מסוימים. להעברת הציוד לאדם שני, ערכו הסכם שכירות. ראשית, ציין את נושא העסקה (רכוש קבוע), סכום השכירות החודשית, תקופת החכירה. כאן, רשמו את התנאים והזכויות, למשל, מי מבצע את ההתקנה, תיקונים. קבעו את התשלומים החודשיים שלכם.
שלב 2
אם אתה מעביר נכס שבעצמך חכרת או חכרת בעבר, תצטרך לבקש רשות מבעל הבית הראשון. קבל אישור בכתב.
שלב 3
אם הנכס הקבוע מבוטח, יש לדון עם חברת הביטוח על שכר הדירה שלו, אחרת לא תוכל לקבל תשלומי ביטוח.
שלב 4
הקפידו להוציא תעודת קבלה, מכיוון שללא מסמך זה החוזה נחשב כלא ממומש. חברו מעשה בכל צורה שהיא. הקפידו לציין בו: שמות הצדדים, פרטים; תקופת חכירה לרכוש; שם הציוד (על פי הדרכון או ההוראות); עלות שירותי השכרה. בעת עריכת המסמך, עיין בהסכם השכירות. חתמו על המעשה, הדביקו את חותם הארגון ונתנו את המסמך לדייר לחתימה.
שלב 5
הכן את כל המסמכים בשני עותקים, מקור אחד לכל צד. עליהם להיות חתומים על ידי ראשי הארגונים ולאטום אותם.
שלב 6
בחשבונאות, שיקף את השכירות של הנכס שלך באופן הבא: - D76 - K91 - סכום החוב בגין השכרת נכס משתקף; - D91 - K02 (69, 70, 71) - עלויות הציוד שהועברו במסגרת הסכם השכירות. נמחקים; - D91 - K68 - מע מ שנצבר על חכירת ציוד; - D51 (50) - K76 - הקבלה מהשוכר באה לידי ביטוי.
