דיור עירוני הנמצא בשימוש של דיירים רשום לדייר אחראי אחד. זה שיש לו את הזכות העצמאית להשתמש בדיור. נוצר עליו חשבון אישי נפרד, עליו מחויבים ונפרעים כל חשבונות השירות. בחלק מהמקרים הקבועים בחוק, ניתן לפצל חשבון זה, אך רק על ידי שינוי הסכם השכירות.
הוראות
שלב 1
על פי סעיף 61 לחוק הדיור, לכל בן משפחה שהגיע לגיל רוב, הזכות לדרוש כריתת הסכם שכירות נפרד לדירה בהתאם לחלק שלטענתו. ניתן לעשות זאת בהסכמה בכתב של כל בני המשפחה המבוגרים האחרים. אך יחד עם זאת, חלקם של שטח המגורים חייב להיות לפחות סלון מבודד בדירה זו.
שלב 2
אם ההחלטה על החלוקה מתקבלת פה אחד על ידי כל הדיירים, אז כולם הולכים יחד למשרד השיכון וממלאים בקשה המציינת את הסיבה להנפקה מחדש של החשבון האישי. הסיבה עשויה להיות גירושין, מות הדייר האחראי או עזיבתו את הדירה וכן הלאה. עליכם להחזיק עותק של חשבונכם האישי, תכנית הדירה (מאפייני הדירה מהסוכנות לרישום המדינה וקדמת אדמות) ומסמך המאשר את הסיבה לחלוקת החשבון (תעודת גירושין, תעודת פטירה, מתן דירה נפרדת לדייר הראשי וכו '). תוך שבוע אחד הסכמי השכירות וכן חשבוניות נפרדות לכל הסכם יהיו מוכנים.
שלב 3
לא ניתן לחלק את החשבון האישי ללא ידיעתם והסכמתם של כל בני המשפחה הבוגרים של המעסיק. מה עליכם לעשות במקרה זה? אם יש ניגוד עניינים, הרי שיש צורך להגיש תביעה בדרישה לספק לתובע את האפשרות לסכם הסכם שכירות נפרד וליצור חשבון אישי נפרד. התביעה חייבת להתייחס לאותו מאמר 61 ב- LC RF. התביעה תתמלא אם לתובע יש חדר מבודד. התביעה מלווה בקבלה מהבנק המאשרת את תשלום חובת המדינה, תוכנית הדירה והעתק החשבון האישי.
