רבים מאמינים שהם יכולים לעשות כל מה שהם רוצים בדירה מופרטת. לכן, ללא שום תיאום, מבוצעת בו כל ארגון מחדש. עם זאת, כתוצאה מכך, אתה יכול לקבל בעיות רבות שייאלצו לפתור לאורך זמן. לדוגמא, בעת מכירת דירה, על מנת להנפיק משהו ל- BTI, ייקח יותר מחודש כדי לקבל את האישורים הנדרשים בכל המקרים, דבר שישבש בסופו של דבר את העסקה. לכן עדיף להכשיר מראש פיתוח מחדש של העתיד.
הוראות
שלב 1
הגש בקשה להיתר לפיתוח מחדש, על פי קוד השיכון של RF, לרשות המאשרת את מיקום הדירה. במקביל, ציין: בקשה לפיתוח מחדש, הטופס שלה מאושר על ידי הגוף המבצע הפדרלי המוסמך על ידי ממשלת הפדרציה הרוסית; מסמכים המאשרים את הבעלות על הדירה או המתוכננת מחדש (עותקים מקוריים או נוטריוניים); פרויקט שיפוץ שהושלם; תעודת רישום של דירה או חדר; הסכמה בכתב של כל בני המשפחה של הדייר (כולל אלו שנעדרים זמנית) הדוכנים בדירה השכורה במסגרת הסכם שכירות סוציאלי; מסקנת הגוף השולט בהגנה על אנדרטאות אדריכליות, תרבותיות והיסטוריות על קבילותן של פיתוח מחדש של שטחי מגורים במקרה שהדירה ממוקמת בבניין המוכר כאנדרטה אדריכלית, תרבותית והיסטורית.
שלב 2
פנה לבית המשפט עם כתב תביעה לשימור שטח המגורים בצורה שהוסבה. על פי ארט. 29 לקוד השיכון של RF, "על בסיס החלטת בית משפט, ניתן לשמור על בית מגורים במדינה שהוסבה (או) שתוכננה מחדש, אם זה לא פוגע בזכויותיהם ובאינטרסים הלגיטימיים של האזרחים או אם זה לא מהווים איום על חייהם או על בריאותם. " בבואנו לדון בתיק אזרחי, יתקבעו העובדות הבאות: האם הופרו זכויותיהם ואינטרסיהם של האזרחים; האם הפיתוח מחדש מהווה איום על בריאותם או על חייהם; הדירה לאחר הארגון מחדש תואמת את הבנייה, התקנים התפעוליים והטכניים, התברואתיים וההיגייניים ובטיחות האש. יש לאשר את הנסיבות הללו על ידי מסקנות טכניות, אשר נערכות על בסיס תוצאות סקר הדירה לאחר שיפוץ מחדש.
שלב 3
הגש את תביעתך בכתב לבית המשפט. בו צוין: שם בית המשפט בו הוא מוגש; התובע - אתה, הבעלים, מציין את מקום מגוריך; שם הנאשם, מיקומו; הנסיבות שעליהן אתה מבסס את טענותיך והראיות התומכות בהן; עלות התביעה; רשימת המסמכים שצורפו לבקשה. חתמו על הבקשה וקחו אותה לבית המשפט בעצמכם או שלחו אותה בדואר עם הודעה. אל תשכח כי שיפוץ דירה בלתי מורשה עלול לגרור אחריות מנהלית בצורת קנס של 2,000 עד 2,500 רובל.
