פיתוח מחדש של דירות הוא תופעה שכיחה למדי במלאי הדיור המודרני. בעל בית יכול לשנות את מתווה ביתו מבלי לפגוע באינטרסים של תושבים אחרים, כמו גם בנייה, שריפה ותקני הפעלה אחרים. כל שינוי שנעשה חייב לבוא לידי ביטוי בתכנית הדירה. לשם כך יש צורך להכשיר את הפיתוח מחדש. אם הבעלים יחליט לערוך תוכנית חדשה לדירתו לאחר ארגון מחדש שלה, על חוקיות השינויים שבוצעו לקבוע על ידי בית המשפט.
הוראות
שלב 1
ערוך כתב תביעה לבית המשפט המחוזי במיקום הדירה, שצריך להכשיר את פיתוחו מחדש. ציין את כל הבעלים המשותפים לדירה זו כתובעים. הקלט את ניהול היישוב שלך כמשיב. בהתאם לסעיף 4 לסעיף 29 ל- LCD של רוסיה, יש לך את הזכות לשנות את פריסת השטח הנמצאים בשייך בזכות בעלות. ציטט בתביעה לשלטון חוק זה.
שלב 2
קבל דרכון טכני לדירתך ב- BTI. יתר על כן, עליכם להחזיק שני נתונים מהמסמך: תעודת רישום ישנה ותיק חדש, המשקף את השינויים שבוצעו בסימן BTI בפיתוח מחדש בלתי מורשה.
שלב 3
פנה למומחה עצמאי לביצוע הערכת בנייה וטכנית של ביתך לאחר שיפוץ מחדש. קבל ממנו חוות דעת רשמית על מצב המבנים התומכים.
שלב 4
הזמינו בדיקת דיור בתחנה הסניטרית והאפידמיולוגית. בהתבסס על תוצאותיה, הם יתנו לך מסמך על התאמת מצבה הסניטרי-טכני של הדירה לסטנדרטים שנקבעו.
שלב 5
קבל את המסקנה של פיקוח האש הממלכתי כי הדירה לאחר פיתוח מחדש עומדת בכל דרישות בטיחות האש. לשם כך, פנה לרשות הכבאות המקומית עם ההצהרה המתאימה.
שלב 6
אסוף את כל מסמכי הכותרת לדירתך. ככלל, מדובר בתעודה על דירה מהחדר האזורי והחוזה לפיו התקבל הדיור על ידך בבעלות. קח תמצית מתוך ספר הדירות על כל הנרשמים בדירה זו.
שלב 7
צור עותקים של כל המסמכים שנאספו. שלמו את חובת המדינה והגישו כתב תביעה בכתב לבית המשפט עם עותקים של כל חבילת המסמכים המצורפת. התייצב לדיון בבית המשפט בזמן. אם יהיו מסקנות חיוביות מכל הערכאות, החלטת בית המשפט על לגליזציה של הפיתוח מחדש תתקבל ביום אחד.
