הסכם הרכישה והמכירה הוא מסמך בעלות המאשר את רכישת הדירה. במקרה של נזק או אובדן של מסמך, ניתן לשחזר אותו על ידי קבלת עותק משוכפל ב- FUGRTS, מאת נוטריון או צילום מסמכים שיש לו עותק שני.
נחוץ
- - שכפול של ההסכם ממשרד הנוטריון;
- - כפילות מ- FUGRTS;
- - צילום מהמוכר;
- - אישור מה- BTI;
- - אישור מטעם משרד המס.
הוראות
שלב 1
אם איבדת את חוזה הרכישה והמכירה לרכישת דירה, אך במקביל סיכמת אותו במשרד נוטריון, פנה אל הנוטריון במקום רישום המסמך. שלמו את דמי השירות. תקבל עותק כפול בתוך פרק זמן קצר.
שלב 2
אם ההסכם אבד, אך הרישום הממלכתי של זכויות הקניין בוצע לפיו, שהחל להתבצע ב 31 בינואר 1998 על בסיס החוק הפדראלי מס '122-F3 על רישום אחיד של עסקאות עם נדל ן שנכנס לתוקף, חל על FUGRTS. במרכז כל הרישום נותר צילום של כל המסמכים שהוגשו, שעל בסיסו בוצע הרישום הממלכתי של זכויות קניין. תשלם את דמי המדינה, תינתן לך צילום של המסמך, מאושר על ידי חותם FUGRTS.
שלב 3
החל מ -1 בינואר 1996, הותר לבצע את ביצוע החוזים בצורה בכתב פשוט. אם לא יצרת קשר עם נוטריון ולא ביצעת רשמיות של זכויות קניין עקב העובדה שחוק הרישום היחיד נכנס לתוקף שנתיים לאחר מכן, תוכל להחזיר את החוזה האבוד או הפגוע בדרך אחת בלבד. מצא את איש המכירות שלך ובקש צילום של עותק החוזה שלו.
שלב 4
אם אי אפשר למצוא את מוכר הדירה ולקבל עותק שני של החוזה להכנת צילום, לא תוכלו להשיג עותק חוזה מכר בשום מקום. במקרה זה, לאישור תיעודי שאתה משתמש בדירה, צרו קשר עם ה- BTI וכתבו בקשה להוצאת אישור של בעל הדירה.
שלב 5
שינוי בבעלים של דירה נרשם תמיד במשרד המס המחוזי לצורך חישוב מס הכנסה על שם הבעלים החדש. משרד המסים לא יוכל להנפיק לכם כפילות מהחוזה, מכיוון שהוא פשוט לא קיים, אך ניתן מאוד לאשר כי אתם הנישומים ואת התקופות שאתם משלמים מס. לכן, פנו לרשות שצוינה ובקשו אישור המאשר את תשלום המסים.
