ביצוע נכון של הסכם הרכישה והמכירה מהווה ערובה שלאחר מכן לא יהיו בעיות במילוי ההתחייבויות שעלו הצדדים במסגרת הסכם זה. חוזה שבוצע לא נכון, כלומר שנערך בניגוד לחוק עלול להיות מבוטל.
הוראות
שלב 1
הסכם הרכישה והמכירה הוא מסמך המתקן את העובדה שלצדדים חובות.
שלב 2
צורת הסכם הרכישה והמכירה נקבעת על פי נושאו, הרכב הנושא ומחירו.
שלב 3
יש לערוך את כל החוזים שנחתמו לרכישה ומכירה של נדל ן ועסקים בכתב.
שלב 4
יש לערוך חוזה כתוב פשוט במסמך אחד ולחתום על ידי שני הצדדים.
שלב 5
צורת חוזה הרכישה והמכירה של מטלטלין נשלטת על ידי הכללים הכללים של סעיפים 159-161 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית. צורה פשוטה בכתב של הסכם רכישה ומכירה מחייבת רק הסכמים שגופים משפטיים הם צד בהם. הסכם כתוב בין אזרחים נערך אם מחיר ההסכם עולה על פי שכר המינימום.
שלב 6
אך ראוי לציין כי צורת החוזה בכתב אינה נדרשת במקרים בהם ההתחייבויות מתקיימות בעת העסקה. לדוגמא, רכישה קמעונאית - מכירה. אך אם תרצה, תוכל לערוך חוזה מכר גם במקרה זה.
שלב 7
סעיף 660 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית מסדיר את הצורך וההליך לרישום מדינה חובה של סוגים מסוימים של הסכמי מכירה ורכישה.
שלב 8
על פי סעיף 3 לאמנות. 162 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית, הצורה הכתובה של חוזי קנייה ומכירה, ללא קשר לסכום, היא חובה לעסקאות סחר חוץ.
שלב 9
על מנת לערוך נכונה חוזה מכר, יש להקפיד על מבנה החוזה בעת עריכתו. על החוזה להכיל חלק מבוא - הקדמה, נושא החוזה, הקובע את כל התנאים המהותיים, התנאים הנוספים, ותנאים אחרים שהם חלקים מותנים בחוזה.
שלב 10
תנאים חיוניים נחוצים ומספיקים לכריתת הסכם רכישה ומכירה. על התנאים המהותיים אין צורך להסכים בין הצדדים ולהיכנס לתוקף בעת סיומם באופן אוטומטי.
