בהתאם לסעיף 256 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית ולסעיף 34 ל- RF IC, דירה שנרכשה במהלך תקופת הנישואין הרשומים שייכת לבני הזוג בחלקים שווים, ללא קשר למי שהוא הבעלים של הנכס. ניתן לחלק את הנכס בהסכמה הדדית או בבית המשפט, אם לא הושג הסכם.
נחוץ
- - פנייה לבית המשפט;
- - תעודת בעלות;
- - תכנית קדאסטרלית ותיאור;
- - תעודת נישואין (גירושין).
הוראות
שלב 1
כדי לחלוק דירה עם בן / בת הזוג תוכלו למכור את שטח המגורים, לחלק את הכספים באופן שווה. גרסה זו של הסעיף היא הקלה ביותר, אך היא אפשרית רק אם הושג הסכם מרצון ביניכם ואין חילוקי דעות לגבי מכירת דיור וחלוקת הכספים.
שלב 2
במקום למכור דירה, תוכלו לבצע החלפה לשני חללי מגורים. אפשרות זו, כמו הראשונה, מתאימה רק בהסכמה הדדית.
שלב 3
אם יש לך מחלוקת לגבי חלוקת שטח המגורים שנרכש במשותף, פנה לבית המשפט. צרף לבקשה צילום של תעודת הבעלות על הדירה, העתק מתוכנית הקדסטר והסברים שהתקבלו ב- BTI, צילום תעודת הנישואין או הגירושין.
שלב 4
כאשר מתגרשים מבני זוג, בית המשפט לוקח בחשבון האם יש רכוש אחר שנרכש בנישואין משותפים או לא. אם הגשתם בקשה לחלוקת נכס שנרכש במשותף ויש לכם למשל דירה, מכונית, קוטג 'קיץ, בית פרטי וכו', בית המשפט יתן צו על חלוקה מקבילה. המשמעות היא שאם ברצונך להחזיק מכונית שעלותה שווה לדירה, אשתך תקבל את הזכות לדירה על ידי החלטת בית משפט, שכן רכושם של בני הזוג מתחלק באופן שווה.
שלב 5
אם הדירה היא הערך היחיד שנרכש במשותף, בית המשפט יתן צו על חלוקת החובה של הדירה באופן שווה. אם אחד מבני הזוג לא מסכים למכור אותו, ניתן לחלק את הדיור לשני חלקים בעין או באחוזים.
שלב 6
כאשר מחלקים דירה לחלקים בעין, יש לך את הזכות למסד זכות בעלות נפרדת ולפטור את הנכס על פי שיקול דעתך. במקרה זה, לבן הזוג שלך תהיה זכות קדימה לרכישה (סעיף מס '250 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית). לפני שתמכור את חלקך עליך להודיע בכתב לבעלים המשותף של החלק השני בדירה, שלאחר החלוקה אשתך הפכה.
שלב 7
עבור חלקכם בדירה, המחולק באחוזים, תוכלו לקבל בכוח מבן / בת הזוג את שווי חלקכם.
