על פי החוק, לחברות ניהול יש זכות לכבות את האורות אם אדם מפר את תנאי הדירה. החוב לחשמל בגלל אשמת האזרחים הוא גדול מאוד, ולכן אמצעי מניעה עם האפלה נחשב מקובל במקרה של אי-תשלום זדוני.
חברת הניהול יכולה לנקוט באמצעים שונים בכדי לגרום לחייב לשלם. כיבוי האור הוא אחד הקיצוניים. מכאן מונחות חברות ניהול בעניינים כאלה:
- החוב מחושב לא לפי דלפקים, אלא לפי השיעור החודשי הממוצע. וכאשר מגיעים לסכום השווה לשלושה שיעורים ממוצעים חודשיים או יותר, החוק הפלילי ממשיך לפעולה.
- לחייב תישלח הודעה במכתב מאושר שתועבר באופן אישי.
- לפני שתמשיך באמצעי ענישה, החוק הפלילי ייתן לחייב 30 יום - זו התקופה לתשלום חובות.
- אם החייב לא פתר את הבעיה תוך 30 יום, יישלח לו מכתב מאושר חוזר - הודעה כי האור יכבה לאחר 3 ימים.
לחוק הפלילי אין זכות לכבות חשמל לחובות ללא אזהרה. אם זה קורה, החייב יכול לערער על פעולות חברת הניהול.
עונשים חוקיים ובלתי חוקיים של חייבים
על פי החוק, החוק הפלילי מחויב להזהיר אזרחים מפני האפלה אפשרית בחובות. אזהרה כזו צריכה לכלול:
- התקופה בה אתה יכול לשלם את החוב - אותם 30 יום;
- אזכור מתי ואיך ייכנסו העונשים לתוקף.
בריטניה יכולה לכבות את האור כולו או חלקו. במקביל הם שולחים חשמלאי החותם את המונים ומנתק את החשמל. וניתן להסיר את החותם הזה רק עם תשלום החוב. אם החייב לא יכול לשלם באופן מיידי את כל הסכום, יש לו זכות לפנות לחוק הפלילי ולבקש הארכה.
על פי החוק, כאשר מכבים את האור, חברת הניהול מחויבת לערוך מעשה. אין עבורו צורה מבוססת, אך המעשה עצמו הוא חובה. יתר על כן, ב -3 עותקים, שכל אחד מהם חייב להיות חתום על ידי החוק הפלילי והחייב. אם המעשה לא נערך או נעשה בצורה שגויה, רואים שהאור כובה שלא כדין, ולחייב הזכות לתבוע את חברת הניהול. ניתן לערער על הפסקת החשמל גם אם הקוד הפלילי לא שלח לחייב הודעה על הפסקת החשמל.
כלומר, פעולותיה של חברת הניהול אינן חוקיות אם לא הייתה הודעה או לא ערכו מעשה על עובדת הפסקת החשמל.
מה אפשר לעשות
אם חברת הניהול עשתה הכל על פי החוק והחייב נותר ללא חשמל, יש לו שתי דרכים:
- לשלם את החוב מיד;
- לבקש הארכה.
יש לבקש הארכה בכתב מחברת החשמל המקומית. אי אפשר לסרב לבקשה זו על פי החוק, ולכל אזרח יש את הזכות לעיכוב. כאשר הוא מאושר, עליך לקחת את האישור ולקחת אותו לחברת הניהול. שם תצטרך לשלם כ 1000 רובל ואז לחכות לחשמלאי שידליק את האור.
