המושג "טענה שלילית" שימש מאז ימי החוק הרומי. שמו נגזר מהמילה הלטינית negaterius - "שלילי". בבסיסה, זוהי דרישה לצדדים שלישיים - בית המשפט - להסיר מכשולים בפני בעל הנכס בשימוש בנכס זה או לבטל הפרות המונעות מהתובע לממש את סמכויותיו של הבעלים.
תכונות של תביעה שלילית
בעל הנכס מגיש תביעה שלילית במקרה שהפגיעה בזכותו להפעיל את סמכויות הבעלים אינה שוללת ממנו את זכותו להחזיק בה. ההגדרה של מושג זה ניתנת בסעיף 304 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית, המתאר כיצד בעל יכול להגן על זכויותיו מפני הפרות שאינן קשורות לשלילת בעלות.
חייבת להיות לך סיבה להגיש תביעה שלילית. אלה הבעלות המאומתת שלך והנסיבות המוכחות שמוכיחות שאתה מונע מכך. במקרה זה, נושא התביעה הוא הבעלים החווה מכשולים. כל אדם אחר שמחזיק בנכס באופן חוקי - השוכר או למשל מי שבבעלותו על בסיס ניהול כלכלי, ניהול תפעולי וכו '.
אדם המפר את זכויות הבעלים ללא נימוקים משפטיים הוא נושא החובה. מטרת כתב התביעה היא ביטול עבירה זו, שעדיין נמשכה בעת הגשת התביעה. מכיוון שההפרה לא נפתרה במועד הגשת התביעה, אין לתביעה שלילית התיישנות וניתן להגיש אותה בכל עת שהיא עדיין בעיצומה.
מטרת התביעה השלילית עשויה להיות גם מניעה של פגיעה אפשרית בזכות הבעלות, אם קיים איום כזה. זה יכול להיות, למשל, כאשר בניין שמתוכנן להקים באתר שכנה יחסום את המעבר לאתר שלך או באופן אחר יפריע לשימוש בנכס.
מה לכתוב בטענה שלילית
חלק הכתובת של התביעה השלילית נכתב באותו אופן כמו במקרה הכללי: ציין את שם בית המשפט, שם המשפחה, השם הפרטי והפטרונימי של התובע, מקום מגוריו ומקום רישומו הקבוע. חלק הכתובת מכיל גם את נתוני הנאשם: שם משפחה, שם פרטי ופטרונימי, מקום מגורים ורישום. כתוב את מחיר התביעה, וציין את הסכום ברובלים.
על כותרת המסמך לציין את סוגו: "כתב תביעה על ביסוס הפרות שאינן קשורות לשלילת החזקה (תביעה שלילית)." בחלק המקדים, תאר את הנכס אליו אתה מונע, כולל הכתובת, מספר הקדסטר, שיטת רכישתו, כמה זמן עבר ברשותך. לאחר מכן, ציין את תלונותיך: מתי ואיך באים לידי ביטוי הפרות של זכויות הקניין שלך. שים לב כי אין לשלב הפרות אלה עם אובדן בעלות. אנא ציין את סכום הנזק שנגרם לך כתוצאה מהתנהגות בלתי הולמת זו.
בחלק האחרון של התביעה ציין את הבקשה לבית המשפט: לחייב את הנתבע לסלק את ההפרות ולפצות על הנזק שנגרם. תן רשימת אנשים שבית המשפט יכול לקרוא להם כעדים, ותן רשימת קבצים מצורפים - מסמכים שאתה מציג כראיה. צרף קבלה לתשלום אגרת המדינה והעתק לבקשה להצגה לנאשם.
