כל אחד לפחות מספר פעמים בחייו מתמודד עם הצורך לערוך חוזה. זה יכול להיות חוזה מכירה ורכישה של נדל ן, הסכם למתן שירות מכל סוג שהוא, חוזה נישואין וכו '. לשם כך במיומנות, מבלי להיעזר בעורכי דין, חשוב לדעת את התנאים המהותיים. של החוזה שנרקם.
הוראות
שלב 1
על פי החוק האזרחי, יש לך את הזכות לערוך הן חוזה המתואר בקוד האזרחי והן כל אחר או המכיל תנאים של כמה חוזים. חשוב שתנאיו אינם מפרים את החוק החל. ראשית, החלט על סוג החוזה שאתה רוצה לערוך. התנאים המהותיים יהיו תלויים בסוגם - אותם תנאים שיש לכלול בחוזה, אחרת יתכן שהוא יוכר כלא נחתם.
שלב 2
מצא בחוק אילו תנאים חיוניים לחוזה שלך. אם החוזה שלך מתואר בחוק (למשל, חוזה מכר או חוזה אספקה), אז לא יהיה קשה לעשות זאת. די רק לקרוא את המאמרים הרלוונטיים של הקוד האזרחי ואת (אם יש צורך) את הפרשנות אליו, שכן לא תמיד ניתן לאשר בבירור את התנאים המהותיים בחוק. אם אתה מכין חוזה אחר, וודא שהוא מגדיר בבירור את הסעיף בנושא החוזה, מכיוון שהוא תמיד נחשב חיוני, כמו גם כל אותם תנאים לגביהם, על פי בקשה של אחד הצדדים, חייב להיות הסכם. השיג.
שלב 3
זכור כי יש לציין את כל תנאי החוזה (במיוחד את החיוניים) בצורה ברורה וחד משמעית. אם אדם מופיע בחוזה, עליך לציין לא רק את שם המשפחה, שמו הפרטי והדוח, אלא גם את תאריך הלידה, המין, מספר הדרכון. כאשר אתה מתאר חפץ נדל ן, ציין את כתובתו, אזור קדסטרלי או מספר קונבנציונאלי. אחרת, יהיה קשה להוכיח בבית המשפט כי התכוון לאדם ספציפי (חפץ מקרקעין ספציפי).
שלב 4
תנאי החוזה תלויים בסוגו, אך יש רשימה קטנה של סעיפים שצריכים להיות בכל חוזה. זה:
- מידע על הצדדים (בהקדמה);
- נושא החוזה;
- תקופת החוזה;
- מחיר החוזה (אם הוא מכביד);
- זכויות וחובות הצדדים;
- אחריות הצדדים;
- כוח עליון (פעולות במקרה של נסיבות כוח עליון);
- הוראות סופיות (שיפוט, תכתובות וכו ');
- כתובות ופרטי הצדדים;
- חתימות.
