כל נכס שנמצא בידי כמה בעלים יכול להיות רשמי הן בהגדרת מניות והן בבעלות משותפת. אם יהיה צורך לפצל חשבונות אישיים בדירה מופרטת, ניתן לעשות זאת רק בבעלות משותפת.
הוראות
שלב 1
כל מרחב מחיה מוגש על ידי שירותים. אם הנחות בבעלות משותפת, יש רק חשבון אישי אחד. תשלומים מחויבים בה ומחויבים ממנה. ניתן להבין את הרצון לחלוק בנטל התשלומים: במקרה של מצבי סכסוך עם שירותים, יהיו אלה בדיוק הבעלים שייאלצו להתמודד עם חשבונותיהם לא היה תשלום. במקרה זה, בעלי תום לב מוגנים מפני התדיינות משפטית וצרות אחרות.
שלב 2
לכן, אי אפשר לפצל חשבון אישי, אתה יכול לקבל חשבון אישי נפרד בהתאם למניה שרשומה בבעלות. יחד עם זאת, לא משנה אם חלק זה מספיק בכדי להקצות חדר נפרד או לא. הנתח נערך בדיוק עבור המ ר של הנכס. במקרה זה, הדירה הופכת להיות לא נכס אחד, אלא כמה. לכל מניה יש בעל משלה, שיש לו חשבון אישי משלו. לדבריו, הבעלים משלם חשבונות שירות.
שלב 3
אם הושג הסכם בין בעלי דירה שנמצאת בבעלות משותפת על חלוקתה למניות, אז יחד הם הולכים לנוטריון, שממשיך ממקרה ספציפי ומרכיב רשימה של מסמכים נחוצים ומתווה את סדר הפעולות.
שלב 4
אם קיים סכסוך, הרי שיש לפנות אל השופט במקום המגורים בבקשה להקצאת חלק בדירה, בהפרטתה השתתף התובע. במקרה זה, עליך להסתמך על פרק 16 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית.
שלב 5
כאשר כל הסוגיות הנוטריוניות מסודרות, הדירה מחולקת למניות, עליכם לפנות למחלקת הדיור במקום המגורים על מנת לחדש את החוזה לתחזוקת הדירה. במחלקת הדיור, עותקים של תעודות מדינה. רישום בעלות על מניה בדירה ופנייה מהבעלים לחלוקת החשבון האישי.
