מתחם המגורים המופרט מתחיל להיות שייך לבעלים מיד לאחר גיבוש כל המסמכים הדרושים. במקרה של גירושין רכוש כזה אינו מחולק ובני הזוג לשעבר אינם יכולים לתבוע זאת.
האם לאישה יש זכות לחלק של בעלה בדירה מופרטת
בהתאם לחקיקה מודרנית, כל הרכוש שנרכש על ידי בני זוג בנישואין הוא רכושם המשותף והיבט זה נלקח בחשבון בעת חלוקתו. אבל במקרה של דיור מופרט, הדברים קצת שונים.
הפרטה היא עסקה ללא תמלוגים להעברת דיור ציבורי לאזרחים התושבים. זה מוסדר בחוק ה- RSFSR מס '1541-1 "על הפרטת מלאי הדיור בפדרציה הרוסית". מכיוון שהדיור מועבר לבני הזוג ללא עלות, הוא לא יכול להיחשב כרכישה משותפת. אם הדירה הופרטה לפני הנישואין ונרשמה על שם הבעל, לאישה אין זכויות על מרחב מחיה זה.
אם ההפרטה הייתה רשמית בתקופת הנישואין, המצב כמעט לא משתנה. האישה עדיין לא תוכל לתבוע את חלקו של בן הזוג בגירושין. הדירה נחשבת לרכושו של מי שאליו הופרטה. אם המסמכים מונפקים לשני בני הזוג עם הקצאת מניות, לכל אחד מהם יש מרחב מחיה משלו. במקרה של גירושין הוא אינו נתון לחלוקה. אם הבעל במהלך הנישואין הפריט את הדירה רק לעצמו, האישה לא יכולה לתבוע את המטר המרובע הזה. הבהרה חשובה היא רק שלפי החוק, לכל האנשים שנרשמו בבניין מגורים בזמן ההפרטה יש את הזכות להתגורר בו. אך עם סיום יחסי המשפחה, זכות זו אבודה. ניתן להגיש תביעה המבקשת הארכת מגורים אם אין לבן / בת הזוג בזמן הגירושין אפשרות לרכוש את ביתה שלה.
באיזה מקרה אתה יכול לתבוע את חלקו של בעלך בדירה מופרטת במקרה של גירושין?
אם במהלך הנישואין בני הזוג הוציאו משאבים מהותיים רבים על תיקונים, פיתוח מחדש של הדירה, במקרה של גירושין, בן הזוג רשאי לפנות לבית המשפט עם דרישה לקבוע את חלקו בדיור זה. ניתן לסמוך על החלטה חיובית רק אם עלות התיקון או הפיתוח מחדש יהיו דומים לשוק השווי או לקדסטרה של המקום. לא ניתן להחיל סטנדרטים אחידים לקביעת מניות במצב זה. הכל נפסק באופן אינדיבידואלי בבית המשפט.
לאישה יש גם הזכות לתבוע את חלקו של בעלה בדירה המופרטת במקרה של מותו. היא יכולה לרשת חלק מרכוש בן הזוג באופן שווה ליורשים אחרים מהצו הראשון.
