לכל אזרח בפדרציה הרוסית הזכות להפרטה חופשית. עם זאת, שמועות על הכנסת הפרטה בתשלום ממשיכות להעלות את המצב המתוח כבר סביב נושאי הדיור.
הפרטת דיור היא תהליך העברתם מבעלות מדינה או עירייה לבעלות פרטית. כלומר, אדם המתגורר בדירה שניתנה לו פעם על ידי המדינה משתלט על דירה זו כרכושו ומגבה פעולה זו במסמכים מתאימים. מעתה, דירה, בית או מגרש יכולים להיחשב פרטיים לחלוטין, איתם תוכלו לבצע עסקאות, למכור, לשנות ולהעביר לאחרים.
הפרטה בתשלום דיור
הפרטת דיור נחשבת זה מכבר כתהליך בחינם, שכן הפרטה בתשלום נקראת רכישת שטחי מגורים: הנושא קונה את הזכויות לדיור מהבעלים המקורי. ההפרטה החופשית הייתה בתוקף עד ה -1 במרץ 2013, וכעת היא הוארכה עד ה -1 במרץ 2015. כרגע אין הפרטה בתשלום דיור בשטחה של הפדרציה הרוסית.
לרשויות עדיין אין הבנה ברורה מה ניתן ומה ישלח בהפרטה לאחר מרץ 2015. יש אפשרות שההפרטה תישאר חופשית ובמקביל תוגבל ללא הגבלה. אך אפשרויות אחרות מוצעות, כולל השעיית הפרטה בחינם ואילוץ מי שטרם הפרט את בתיהם לקנות דירות מהמדינה לפי שווי שוק או בעלות שמחושבת רשויות ה- BTI.
בעת רישום ההפרטה, רק שירותי גופי המדינה להכנת מסמכים כפופים לתשלום - יהיה עליכם לשלם אגרה, וכן, אם הבעלים ירצה בכך, שירותי עורכי דין או סוכני נדל ן, עליהם תוכלו להעביר את האחריות לאיסוף ולהגיש את כל המסמכים הדרושים לרשויות הרלוונטיות.
הפרטת קרקע בתשלום
אם הבעלים קיבל מגרש מהמדינה לפני 2001 והוא נועד למוסך, דיור פרטני, בניית קוטג'ים בקיץ, גידול משאיות או גינון, אז ניתן להפריט חלקה כזו ללא תשלום. אם חלקת אדמה מתקבלת על ידי יחיד לאחר שנת 2001 או על ידי גורם משפטי, היא כפופה להפרטה בתשלום או, אחרת, לתהליך רכישת החלקה מהמדינה. עלות מגרש כזה תלויה במחיר הקרקע באזור ובגובה ארנונה. כל החישובים הללו חייבים להתבצע באופן פרטני לכל מקרה ספציפי.
זכויות הפרטה
לכל אזרח בוגר בפדרציה הרוסית יש זכות להפריט דיור או מגרש ללא תשלום פעם בחיים. אם ילד מתחת לגיל 18 השתתף בהפרטת הדיור, יש לו זכות להפריט מחדש לאחר שהגיע לגיל הרוב. כדי לבצע הפרטה, עליך לפנות לסוכנות ההפרטה המחוזית עם רשימת מסמכים מוכנים.
