תרומה (תרומה) היא הסכם בין שני צדדים, התורם והנעשה, לפיו הראשון מהצדדים מתחייב להעביר, ללא עלות, לצד השני בעתיד, כל דבר בבעלות או לשחרור מ כל התחייבויות רכוש לעצמו או לצדדים שלישיים … שני הדברים השלמים ומניותיהם כפופים לתרומה.
הוראות
שלב 1
כריתת הסכם תרומה, כמו כל הסכם משפטי אזרחי אחר, אפשרית רק לאחר שסוכם על כל תנאיו החיוניים. בענייננו, תנאי כזה הוא מטרתו, המיוצגת על ידי ערכים או זכויות תביעה מהותיים שונים. אם בחוזה אין מידע על נושא התרומה, הוא נחשב לסיום.
שלב 2
נושא התרומה הוא גם מטלטלין וגם מטלטלים (או חלקם), כמו בתים, דירות, קוטג'ים בקיץ. בואו נתעכב על האחרון ביתר פירוט. כך שתרומת מעון קיץ (חלקו), כמו כל עסקאות נדל ן אחרות, כפופה לרישום מדינה חובה. לצורך ביצועו, יש צורך לאסוף את המסמכים הבאים (בהתאם למצב המשפטי הספציפי, רשימת המסמכים משתנה; כאן היא מוצגת בצורה כללית בלבד):
- הצהרות הצדדים לביצוע רישום המדינה;
- מסמך המאשר את עובדת תשלום אגרת המדינה (קבלת בנק והעתקו);
- דרכונים של הצדדים להסכם;
- טיוטת הסכם;
- פעולת הקבלה והעברה של הבניין הפרברי, אלא אם כן נקבע אחרת בחוזה;
- דרכון קדסטרלי לחפץ (בית כפרי, אם קיים);
- מסמכים המאשרים את הבעלות על הנדל ן שהועבר (או חלק בו), למשל, חוזים אזרחיים הם מסמך כזה;
- אישור מטעם ה- BTI.
שלב 3
לאחר איסוף כל המסמכים הדרושים, יתאפשר כריתת הסכם ורישום המדינה לאחר מכן. לשם כך, עליך ליצור קשר עם תא הרישום באזורך עם המסמכים הנ ל. אם המסמכים נבדקים אם הם עומדים בחקיקה שלהם, אז תתקבל החלטה על רישום הסכם זה (ביצוע רישום הולם במרשם המדינה המאוחד של זכויות במקרקעין). מרגע רישום המדינה, הנכס נחשב כמי שעבר לבעלותו של הצד השני.
