תרומה היא אחת הצורות העתיקות ביותר של זכויות קניין. כאשר מעבירים משהו לאדם אחר במתנה, מעטים מדמיינים מה צריך להיות תהליך זה מבחינת עמידה בדרישות החקיקה הרוסית.
על פי הסכם תרומה, בהתאם לחקיקה המקומית הנוכחית, כמעט כל דבר ניתן לתרום ללא תשלום, למעט אלה המוגבלים או מושכים ממחזורם, או זכות. זו יכולה להיות זכות תביעה כנגד צדדים שלישיים, או חובה בעתיד לשחרר את העושה מחובות קניין ביחס לעצמו או לצדדים שלישיים. על פי רצונו של התורם, העברת המתנה יכולה להיעשות כעת, או לבטא כמחויבות בעתיד. עם זאת, ההבטחה להעברת המתנה רק לאחר מות התורם תוכר כעסקה בטלה, שכן התחייבויות כאלה נשלטות על ידי כללי דיני הירושה.
איך לארגן כראוי תרומה
באופן חוקי נקבע כי הסכם תרומה, אחרת תרומה, יש את הזכות להתקיים בצורה בעל פה ובכתב פשוט. ברוב המקרים התרומה נעשית דרך הפה באמצעות העברה בו זמנית של המתנה או המסמכים עבורה. בנוסף, קיימות מגבלות מסוימות המצריכות אישור בכתב על עובדת התרומה. במקרים בהם:
- נושא התרומה הוא חפץ של מקרקעין - בית, מגרש, דירה, מכונית;
- התורם הוא ישות חוקית והנכס שניתן לתרומה עולה על שלושת אלפים רובל בערך;
- על פי ההסכם שנחתם, התורם מתחייב למלא את תנאי ההסכם בעתיד, - לתרומה אין כוח משפטי, אלא אם כן היא מבוצעת בכתב.
במקרה של סירוב לקבל מתנה על פי הסכם שנערך בכתב, הנדון מחויב לבצע את הסירוב בצורה דומה.
נוהל הוצאת תרומה
הדרישה העיקרית לעריכת הסכם תרומה היא קיומו המלא של כללי זרימת המסמכים המשפטיים. הצדדים לחוזה חייבים להיות מסוגלים לחלוטין, כלומר התורם הגיע לגיל הרוב והוא מודע לחלוטין לאופי מעשיו. יש לזהות בבירור את פריט התרומה שצוין בשטר על ידי כל המאפיינים המבדילים אותו משאר סוגי פריטים או חפצים דומים.
אין זה חובה, אך אם הצדדים רוצים, מותר לאשר אישור נוטריוני.
בנוסף לצורה הכתובה של העסקה, על הסכם תרומה למקרקעין לעבור הליך רישום מדיני חובה במחלקה של הגוף הטריטוריאלי של השירות הפדרלי לרישום מדינה, קדסטר וקרטוגרפיה. לביצוע רישום המדינה, התורם פונה לרוזסטר עם בקשה לרישום העברת הזכויות, מספק הסכם תרומה שנחתם על ידי הצדדים, או נציגיהם, וכל מסמכי הכותרת והכותרת לאובייקט שנתרם. אם התורם נשוי כחוק, בנוסף למסמכים למקרקעין, נדרשת הסכמתו של בן / בת הזוג, מאושר על ידי נוטריון, להעברתו החופשית לנישום.
התקופה הנדרשת לרישום הסכם ולהעברת זכויות, בהעדר גורמים להשעיית רישום אפשרית (הסכם שגוי, טעויות וכו ') הינה 30 יום.
