פיתוח מחדש של הנחות הינה תופעה המתרחשת לעיתים קרובות למדי. לפעמים זה חוקי, אך לעתים קרובות הוא נעשה באופן שרירותי ולא נרשם בשום מקום. עם זאת, במצב זה, עלולות להיווצר בעיות במהלך מכירה, החלפה או עסקאות אחרות עם נדל ן. וכדי להימנע מהם, עדיף לדאוג מראש כיצד לרשום את השינוי בפנים החדר שלך.
נחוץ
- -בקשה לפיתוח מחדש;
- -תכנון רצפה והסבר מה- BTI;
- - מסמכים המאשרים את הזכות לקניין;
- תמצית מספר הבית;
- -פרויקט או סקיצה לפיתוח.
הוראות
שלב 1
התחל לרשום את הפיתוח מחדש עוד לפני שתבצע אותו. זה יחסוך לך הרבה זמן, כסף ומאמץ. כדי להכשיר, למשל, מראה (או היעלמות) של קיר, אסוף חבילת מסמכים ספציפית. עליה לכלול: תוכנית קומה (רצוי לפי קומה) מטעם הלשכה למלאי טכני (BTI); אותם מסמכים המאשרים את זכותך לבעלות על הנחות אלה; תמצית מספר הבית וכמובן הפרויקט עצמו או רישום של הפיתוח העתידי. כמו כן, עליכם לכתוב הצהרה מתאימה אודות רצונכם לבצע שינויים בחלל הפנים שלכם.
שלב 2
לאחר שתאסוף את כל הניירות הדרושים, הסכים עליהם תחילה במשרד כיבוי המדינה, ברוזפוטרבנדזור, התחנה הסניטרית והאפידמיולוגית. ניתן להרחיב רשימה זו תוך התחשבות באיזה סוג עבודה אתה רוצה לבצע. ההחלטה הסופית על אישור ורישום הפיתוח מחדש שלך תתקבל על ידי פיקוח הדיור בעירך. לשם כך יש לאסוף את כל המסמכים שכבר אושרו על ידי שאר מבני הפיקוח ולקחתם לשירות "חלון יחיד" של פיקוח הדיור. לאחר מכן, בקשתך תישקל, ואם אין התנגדויות, היא תיענה.
שלב 3
אם עם זאת, תחילה ביצעת את הניירת כהלכה, תצטרך לפנות לבית המשפט. שם מתקבלת החלטה לגבי חוקיות התיקון שלך. אתה יכול לסמוך על החלטה חיובית רק אם הפיתוח שלך מחדש עומד בתקני התברואה והבנייה. דוגמא תהיה קיר מפורק בין חדר אמבטיה לשירותים. מכיוון שהוא אינו מוביל, הריסתו אינה משפיעה בשום צורה על פונקציונליות הבית. ובמקרה זה, בית המשפט יכול להתייחס בקלות לצידך ולהעניק לגיטימציה להיעדר קיר בחדרך. עם זאת, אם במהלך עבודות התיקון ביצעתם הפרות גסות, הרי עבור השופט זה יהפוך לתירוץ לא רק לסרב לרישוםכם, אלא גם להטיל עליכם קנס, שהוא סכום מוחשי למדי.
