חלקת הקרקע, שהיא חלק מהמסה התורשתית, עוברת בירושה על פי הנוהל הכללי בהתאם לסעיף. 1181 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית. לרשת חלקת אדמה פירושה רכישת בעלות או בעלות (לכל החיים וירושה) על שכבת השטח, גופי המים והצמחים הנמצאים בגבול חלקה זו.
אם יש כמה יורשים, ניתן לחלק את חלקת המקרקעין שעוברת בתורשה, אך רק עם קיום דרישה כזו: גודלה המינימלי של המגרש חייב להיות תואם לנורמות המעוגנות, על ידי חוקים אזוריים או מקומיים.. לדוגמא, הגודל המינימלי של מגרש שישמש לבניית בניין מגורים נקבע על ידי הרשויות המקומיות.
אם אי אפשר לחלק את חלקת המקרקעין, היא תעבור בירושה על ידי אחד היורשים שיש לו את הזכות המועדפת על חלק הירושה. שאר היורשים מועברים לנכסים אחרים מהירושה, או משולמים פיצויים כספיים.
אם לאיש אין זכות מקדימה לקבל חלקת קרקע, היא עוברת בירושה כרכוש משותף משותף. אם היורש מתחת לגיל 18, נציגיו החוקיים יכולים לשכור את החלקה עד שהיורש יבוא לגיל המבוגר.
כל הבניינים הבלתי מורשים על חלקת הקרקע אינם כלולים בירושה, שכן למוריש לא היו זכויות עליהם במהלך חייו. עם זאת, אין בכך כדי למנוע מיורש החלקה לפנות לבית המשפט בתביעה להכרה בבעלות על הבנייה הבלתי מורשית.
