הסכם מכר ורכישה הוא הסכם לפיו צד אחד, המוכר, מחויב להעביר את הסחורה / הדבר לבעלותו של הצד השני, הקונה. האחרון מחויב לקבל את הסחורה, לשלם מחיר מסוים (סכום כסף). הסכם על מכירה ורכישה של דירה יכול להיערך על ידי נוטריון או בצורה כתובה ופשוטה.
נחוץ
- - כל המסמכים לדירה;
- - הדרכון;
- - הסכם רכישה ומכירה.
הוראות
שלב 1
בעת עריכת הסכם נוטריון ניתן לפנות לחברה המספקת שירותים משפטיים. היא תדאג לאוריינות החוקית של החוזה ולעמידה בחקיקה הנוכחית. במקרה זה, עלות השירותים הניתנים תהיה 1% ממחיר הדירה הנמכרת.
שלב 2
אם החוזה הוא בכתב פשוט, בזמן הניירת, עליך להכיר את החקיקה הנוכחית. יש לערוך את החוזה בשני עותקים.
שלב 3
במרכז הסדין בסמוך לשדה העליון ציין "הסכם רכישת ומכירה של דירה". להלן תאריך ומקום החוזה. בפסקה הבאה כתוב: מי, עם מי ועל איזה אובייקט נכרת החוזה.
שלב 4
בהמשך, נקודה אחר נקודה, רשמו את כל התנאים לרכישה ומכירה של דירה, המחיר, שטחה, כל הפרמטרים הטכניים של המקרקעין, תקופת ההתקשרות, זכויות וחובות הצדדים. כמו כן, אל תשכח לציין בסעיף נפרד את הנוהל והתנאים לקבלה והעברת מקרקעין, נוהל הסדרים ואחריות.
שלב 5
בתום החוזה רשומים כל פרטי המוכר והקונה, כלומר שם מלא; נתוני דרכון. יתר על כן, השדות נותרים להדבקת מועד כריתת החוזה וחתימות הצדדים.
