הסכם שכירות חברתית הוא הסכם שעל בסיסו מועברת דירה למגורים לאזרחים שצריכים לשפר את תנאי מחייתם. דיור המסופק במסגרת הסכם כזה חייב להיות מנוהל על ידי רשויות המדינה או העירייה.
זה הכרחי
הצהרה אישית, דרכון, תעודת נישואין או גירושין
הוראות
שלב 1
העסקה חברתית שונה במהותה מהפרטה. דירה מופרטת היא נחלת אזרח, והסכם שכירות חברתי מניח כי הדירה בבעלות העירייה או המדינה.
שלב 2
הסכם השכירות החברתית הפך לחלופה להזמנת הדירה, המוכרת לרבים מאז ימי ברית המועצות. בעבר, הצו היה הבסיס לאספקת דיור, לפיו אזרח יכול היה לגור בדירה זמן רב באופן שרירותי. כיום, בתי מגורים ניתנים במסגרת הסכם שכירות חברתי.
שלב 3
בעבר, קרה שאזרחים התגוררו באזור מגורים על פי מסמכים שונים, חלקם - על בסיס צו, אחרים - במסגרת חוזה עבודה סוציאלי. בלבול זה ביחסים משפטיים בוטל עם כניסתו של קוד השיכון של הפדרציה הרוסית בשנת 2004. הקוד החליף את הצווים שקיימו בעבר חוזה חברתי.
שלב 4
חוזי עבודה נחתמים רק על רקע הנימוקים בחוק. אנשים ברשימת ההמתנה מקבלים דיור במסגרת הסכם שכירות חברתית בקשר ליישוב מחדש. אנשים המתגוררים בדירות משותפות - כאשר הם מחליטים על מתן שטחים שהתפנו.
שלב 5
לחוזה עבודה חברתי ניתן טופס כתוב של סיכומו. בעבר הצדדים לחוזה היו אזרחיים וארגון שהפעיל את הדיור. כעת הבסיס לכריתת החוזה יהיה החלטת הרשות המבצעת, המתייחסת למתן מקומות מגורים לאזרח. על פי הכללים החדשים, חוזים נחתמים על ידי מחלקות הדיור הרלוונטיות בעיר או בעירייה.
שלב 6
מומלץ לסכם חוזה עבודה חברתי לכלל האזרחים, אם כי להיעדר חוזה אין השלכות משפטיות. אבל אם יש לך מצב עם הכנסת בן משפחה חדש, עם רישום סבסוד דיור, החוזה יהיה חובה. אינך יכול להסתדר בלי הסכם שכירות חברתית גם במקרים שבהם הגית את הפרטת הדיור או אתה מצפה להשכיר אותו.
שלב 7
בכדי להתקשר בהסכם שכירות חברתית עליכם ליצור קשר עם מחלקת הדיור של מחלקת הדיור הרלוונטית. המסמכים הבאים מוגשים לגוף זה: בקשה, תעודת זהות של המבקש, העתקי מסמכים המוכיחים את זהות כל בני המשפחה. יתכן שתזדקק למסמך על סיום או פירוק הנישואין. הביאו איתכם את המסמכים ששימשו את הבסיס למעבר למקום.
שלב 8
לאחר שצוות מחלקת הדיור בדק את שלמות המידע והמסמכים שהגשת, בקשתך תירשם. אתה אמור לקבל תמצית מפנקס הרישום עם הערה על תאריך קבלת המסמכים.
שלב 9
תקופת התייחסות הבקשה היא לא יותר משלושים יום. לידיעתך, ייתכן שיהיה צורך במסמכים נוספים מצדך, כך שבמקרה זה, זמן העיבוד עשוי לעלות עד חודש וחצי. יש להודיע לך כמבקש על כך בכתב.
שלב 10
כל בני המשפחה הבוגרים שצוינו בחוזה מוזמנים לערוך חוזה חברתי עם מחלקת הדיור. אם אי אפשר להופיע באופן אישי, נערך ייפוי כוח מקביל. האנשים שצוינו בהסכם מתוודעים אליו ומכניסים את חתימתם מתחת למסמך.עותק אחד של ההסכם מועבר למבקש, השני נשלח לחברת הניהול לתיקון החשבון האישי.
