תרומה היא הסכם לפיו צד אחד תורם לרכוש מטלטלין או מקרקעין אחרים, ערכים, זכויות או כל חפץ אחר. תרומה, כמו גם יחסי משפט המתעוררים בקשר לעסקה זו, כפופים לפרק 32 של הקוד האזרחי של הפדרציה הרוסית.
הוראות
שלב 1
לרישום תרומה קובע שירות הרישום הפדרלי את רשימת המסמכים הבאה:
• דרכונים של התורם והגורם;
• מסמך כותרת (כזה המאשר את בעלות התורם על הנכס, שהוא מושא החוזה);
• אישור על רישום המדינה של זכויות קניין;
• דרכון קדסטרלי;
• תמצית מספר הבית אודות הנרשמים בדירה (הבית);
• תמצית מה- BTI על ערך המלאי של נדל ן. אם מושא הסכם התרומה הוא חלקת קרקע, נדרשת הערכה נורמטיבית של משאבי הקרקע וכן אישור המאשר היעדר פיגורים בתשלום מיסי קרקע;
• למעשה, הסכם התרומה עצמו, שעליו להכיל נתוני דרכון וכתובות של הצדדים להסכם, כמו גם נושא התרומה ומסמך הכותרת.
שלב 2
רשימה זו אינה סופית, מכיוון שכל עסקת נדל ן הינה ייחודית, ובשל נסיבות מסוימות, ייתכן שיהיה צורך במסמכים נוספים:
• הסכמת בן הזוג, מאושר על ידי נוטריון, במקרה שמושא החוזה הוא רכושם המשותף שנרכש במהלך הנישואין;
• אם התורם אינו נשוי (או לא היה בעת רכישת נכס זה, או שהוא נרכש באמצעות תרומה ולכן אינו רכוש משותף של בני הזוג), יש לאשר עובדה זו גם בהצהרה נוטריונית מקבילה;
• אם יש תרומה של חלק מהדירה, נדרשת הסכמת כל הבעלים (גם נוטריונית);
• הסכמת רשויות האפוטרופסות, אם בדירה (הבית) גרים קטינים או מוגבלים.
שלב 3
לאחר איסוף חבילת מסמכים, עליך לפנות למשרד שירות הרישום הפדרלי (FRS) עם הבקשה המתאימה וקבלה המאשרת את עובדת התשלום עבור רישום המדינה. הוא רושם את העסקה ומנפיק לאישור תעודת בעלות.
