הדרישה של כל חוזה היא ההקדמה שלו. הוא מכיל מידע כללי על המסמך וצדדיו. הקדמה מעוצבת באופן שגוי עשויה להפוך לבעיות חמורות בעתיד.
מה הקדמה של האמנה
יש להבין את ההקדמה כקטע זה של ההסכם המשלב בין שם, מספר, תאריך ומקום כריתתו, כמו גם מידע על משתתפיו. בחלק העיקרי של ההקדמה, יש צורך לפרט את שמות הצדדים המלאים, את שמותיהם על פי נוסח ההסכם, וכן מידע על הגורמים החותמים על ההסכם תוך ציון סמכויותיהם.
דוגמה לטקסט המרכזי של ההקדמה של הסכם רכישה ומכירה היא הנוסח הבא: "חברת האחריות המוגבלת של אלפא, להלן" המוכר ", המיוצגת על ידי המנהל סרגיי פטרוביץ 'איבנוב, הפועל על בסיס אמנת החברה. מחד, ואחריות חברתית עם אחריות מוגבלת "אומגה", להלן "הקונה", המיוצג על ידי הבמאי איוון איבנוביץ 'סידורוב, הפועל על בסיס אמנת החברה, לעומת זאת, התקשרה בהסכם זה. כדלהלן."
אם מי שמסכם את החוזה פועל על בסיס ייפוי כוח, על הקדמה לציין את נתוניו (מספר, תאריך וכן על ידי מי שהונפקו). במקרה בו יזם פרטני הוא צד לחוזה, נתוני הרישום שלו מצוינים בפתיח.
בעת כריתת חוזה עם יחיד, על ההקדמה להכיל את נתוני הדרכון שלו. בעזרתו ניתן לקבוע אם אדם הוא תושב או שאינו תושב. סכום המס שנמנע מהכנסותיו תלוי בכך.
לאילו טעויות יכולות להוביל תכנון הקדמה
ישנן כמה טעויות נפוצות בעת מילוי הקדמה לאמנה. במקרה של תוכניות מרמה, הקדמת ההסכם מעידה לרוב על סמכויותיו הלא מדויקות של מי שמוסמך לסיים עסקה מטעם הצד השני. כתוצאה מכך, הנפגע בדרך כלל אינו יכול להציג טענות לצד שכנגד, שכן כל האחריות מוטלת על האדם הבלתי הגון שחתם על החוזה. לכן, לפני חתימה על הסכם, יש לוודא את סמכותו של האדם עם אלה המפורטים בפתיח.
לעיתים קרובות בפתח הדברים הצדדים מציינים את שמם, שאינו אופייני לחוזים מסוג זה. לדוגמא, בחוזים לעבודה, הצדדים במקום "לקוח" ו"קבלן "מתייחסים לעצמם כ"לקוח" ו"מוציא לפועל ". כתוצאה מכך, עלולים הצדדים לחוות בלבול הן בביצוע החוזה והן בשלב ההתדיינות האפשרית.
כאשר מסכמים הסכם עם יזם יחיד, יש המציינים אותו בפתח הדברים כפרט פשוט. כתוצאה מכך, הצד שמשלם הכנסה ליזם כזה הופך בעל כורחו לסוכן מיסים. על מנת להימנע מכך, יש לציין בבירור בפתח הדברים כי החוזה נחתם עם יזם יחיד. בנוסף, בסיום החוזה, בו יש מקום לפרטי הצדדים, יש צורך לציין את נתוני הרישום של היזם.
חשוב לציין נכון את מקום כריתת החוזה בעת ביצוע עסקאות כלכליות זרות. זה יכול להשפיע על בחירת החקיקה במדינה שתשלוט ביחסים בין הצדדים.
