יש לרשום בית פרטי כנכס. אי אפשר לרשום בית ללא מגרש, מכיוון שמגרש הוא חלק בלתי נפרד מהבית. לכן, יש צורך לרשום גם את הבית וגם את חלקת הקרקע. לשם כך עליך להשלים מספר הליכי חובה.
נחוץ
- -הדרכון
- - דרכון טכני לבית
- -דרכון קאסטרלי לחלקת המקרקעין
- - מסמכי כותרת לבית
- - מסמכי כותרת לחלקת המקרקעין
- - קבלות לתשלום חובת המדינה על הבית ועל הקרקע
הוראות
שלב 1
תמיד יש דרכון טכני לבניין. מסמך זה תקף למשך 5 שנים. אם הדרכון הטכני שלך לא פג, אז זה מתאים לקבלת תעודת בעלות על בית. יש להמיר דרכון טכני שפג תוקפו למסמך חדש. לשם כך יש לפנות ללשכת המלאי הטכני ולהזעיק טכנאי. יועבר לתור ויוקצה לך יום הגעתו של מומחה. אם אתה צריך לקבל מסמכים בדחיפות, יש תשלום עבור דחיפות. הטכנאי יבדוק את הבית ובנייני החוץ. על סמך הבדיקה יוכן עבורך דרכון טכני חדש. אם היו שינויים או שיפוצים בבניינים, ראשית עליך לשלם קנס בגין פעולות שבוצעו ללא קבלת אישור.
שלב 2
כדי לרשום חלקת קרקע, עליך להיות בעל דרכון קדסטרלי עם מספר קדסטרלי. אם יש לך את המסמכים האלה, נהדר. בהיעדרם תצטרכו למהר להשיג אותם. כדי להשיג מסמכים אלה, יש צורך במסמכים טכניים לחלקת המקרקעין. מודדים של חברת ניהול קרקעות יעזרו לכם בכך. התקשרו למומחים, הם ימדדו את האתר, מדידות קרקעות, יסמנו את הגבולות, יעשו סקר טופוגרפי של האזור. על סמך העבודות שבוצעו תקבלו מסמכים טכניים לחלקת המקרקעין.
שלב 3
עם המסמכים לאתר, עליכם ליצור קשר עם המרכז לרישום חלקות קרקע, קדסטר וקרטוגרפיה (Rosnedvizhimost). לאתר שלך יוקצה מספר קדסטרלי ויקבל דרכון קדסטרלי.
שלב 4
עם כל המסמכים תוכלו לפנות למרכז הרישום הממלכתי לחפצי נדל ן. שם תינתן לך תעודת בעלות על הבית והקרקע.
