אם בניין אינו רשום במאזן של ארגון או ארגון ולא נרשם במסמכים כלשהם, בהתאם, בניין כזה אינו ממוס. לכן, הוא מוסתר ממיסוי והוא נמצא בשימוש בחברה או בגוף משפטי אחר שלא כדין. פעולות כאלה מפרות נורמות משפטיות ועלולות להיות להן השלכות רעות על המשתמשים בבניין כזה. יש לרשום כל בניין לאחר רכישתו לבעלות.
הוראות
שלב 1
כיצד להעמיד מבנה במאזן לאחר הקמתו במקרה שבעל בניין כזה הוא היזם, וקבלן היה מעורב בעבודה? הכן תיעוד תכנון והערכה, אשר עליהם להיות מאושרים על ידי הרשויות הרלוונטיות.
שלב 2
הכן מסמכים המאשרים את השלמת הבנייה (KS-11) ואישור כל העבודות שבוצעו (KS-2, KS-3). אסוף את כל החשבוניות.
שלב 3
חוקי את הבניין. הליך זה נעשה בצורה הטובה ביותר כאילו רכשתם את הבניין מצד שלישי, כלומר קניתם אותו. מכיוון שבמהלך הבנייה העלויות לא באו לידי ביטוי בפעילות ההשקעה של הארגון ולא הונו, פשוט יהיה בלתי אפשרי להנפיק (לרשום) בניין כזה מיד, מכיוון שלא תהיה ברשימת המסמכים הנדרשת. אם הבניין נרכש, עליכם לקחת את חוזה המכירה בינכם לבין המוכר.
שלב 4
קח אישור להיכנס לבניין, עליו להיות חתום על ידי הממשל והאדריכל. הגישו בקשה עם המסמכים המוכנים לרשויות הרלוונטיות, אשר מכירות בבעלות הארגון על הבניין.
שלב 5
קח מלאי, היוון את הבניין והזן אותו ברשומות חשבונאיות כאובייקט המשמש את הארגון למטרה זו או אחרת.
